河道整治是合法的拆迁项目吗
最新修订 | 2024-06-28
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- 律师解析
- 河道整治征收拆迁是不是合法的项目，要依据征收程序是否合法而定，要看该项目有没有征收批准文件，有没有经批准的征收补偿方案。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十五条
征收下列土地的，由国务院批准：
(一)基本农田；
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；
经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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河道整治拆迁的红线范围河道整治拆迁的红线范围需要看具体的拆迁方案如何规定。 对河道进行整治的，在多大的范围内的房屋一定要要依据征收拆迁补偿方案而定，在征收方案范围内的房屋都需要拆迁。 征用土地补偿标准是： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定。
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河道整治是合法的拆迁项目吗？河道整治征收拆迁是不是合法的项目，要依据征收程序是否合法而定，要看该项目有没有征收批准文件，有没有经批准的征收补偿方案。河道整治征收拆迁确定合法性需注意：1、必须采用书面的形式签订征地补偿安置协议；2、征地当事人之间的法律地位平等、意思表示真实；3、征地程序上是否存在违法点；4、征地决定是否予以公示等。我国法律规定国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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因河道整治拆迁怎么补偿因河道整治拆迁可以按照房产证记载的建筑面积对被征收房屋的价值进行补偿、对征收房屋造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。
拆迁安置案件·常见问题
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河道整治是合法的拆迁项目吗
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河道整治是合法的拆迁项目吗？
各项手续材料齐全的河道整治项目就是合法的拆迁项目，合法的拆迁项目需要具有的审批文件包括建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件，拆迁实施方案，安置补偿资金的证明材料等，如果没有这些证明材料，那所谓的河道整治根本就是违法拆迁。
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