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结婚七八年离婚房产怎么分配
- 律师解析
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婚后购房事宜：
婚后购置的房产归夫妻共同所有。
若离婚，需双方先协商分割，若协商不成，便由法院依据具体情形作出判决。
婚前购房情况如下：
其一，婚前由一方购买并登记在其自身名下的房产，一般视为个人财产，离婚时该房产归购买方。
其二，婚前一方购买，婚后双方共同还贷的，房产的所有权归购买方，而婚后共同还贷以及房产增值部分，需由获得房产的一方给予另一方相应补偿。
父母出资购房方面：
婚后，若仅一方父母出资为子女购买房产，且产权登记在出资人子女名下，可当作仅对其子女的赠与，此房产应认定为夫妻一方的个人财产。
若由双方父母出资购买房产，产权登记在一方子女名下，那么该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
案情回顾:
小朱和小李婚后打算买房。小朱父母出资为二人买了套房子，产权登记在小朱名下。几年后，两人感情破裂闹离婚，对该房产归属产生争议。小李认为是婚后购买，应属夫妻共同财产；
小朱则称是自己父母出资且登记在自己名下，应是个人财产。
案情分析:
1、依据法律规定，婚后一方父母出资为子女购买房产，且产权登记在出资人子女名下，可当作仅对其子女的赠与，此房产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、在本案中，该房产是小朱父母出资购买且登记在小朱名下，所以该房产应认定为小朱的个人财产，离婚时不归夫妻共同分割。
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