老人要把房子过户给子女的条件
最新修订 | 2024-03-02
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卢滨律师
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- 律师解析
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父母房屋过户给子女需要的手续有：
直系亲属之间的赠与：
第一步：
受赠人提交购房资质审核；
第二步：
双方签订赠与协议；
第三步：
双方到公证处做亲属公证；
第四步：
双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税等。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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