房贷下来了我要办哪些手续
最新修订 | 2024-08-08
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- 律师解析
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银行个人住房贷款发放下来后,还要办的手续包括：
1、开发商完成登记备案的购房合同。
2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。
3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。
4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》。
- 法律依据
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《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
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房屋买卖案件·推荐文章
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二手房贷款贷不下来算违约吗具体要区分把不同的情况来分析。1、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。
房产纠纷
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二手房贷款多久批下来？不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
房产纠纷
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二手房贷款下来后还需要办什么手续二手房贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。办理二手房贷款时所需材料：1、身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件。
债务债权
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房贷下来后还要办什么手续房贷获批后，还需完成以下手续： 1.开发商完成购房合同备案； 2.银行审核并保管购房合同及公证文件； 3.准备还款银行卡，银行每月自动扣款； 4.部分银行发送《贷款发放通知书》和《还款计划表》。
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二手房贷款下来后还需要办什么手续二手房贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。办理二手房贷款时所需材料：1、身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件。
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房贷下来了我要办什么手续吗银行个人住房贷款发放下来后，还要办的手续包括：1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。
房屋买卖案件·常见问题
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房贷下来了我要办哪些手续
一键咨询
房贷下来了我要办哪些手续
经过银行审批通过后，您将收到个人住房贷款办理手续须知：开发商将提供已盖章并备案的购房合同，银行将审查合同及公证书；领取贷款后，请办一张指定还款银行卡，银行将每月自动扣款；部分银行可能发送《贷款发放通知书》及《还款计划表》。
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房产纠纷本人骑电动车正常行驶，小车右侧驶入，撞到摔伤，电动车损伤首先协商无果，后续添加微信沟通四小时不一致，报警处理，对方全责，选择走保险，我们诉求赔偿费用，而目前保险公司未联系，应该如何处理
[律师回复] 您好 ，
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二手房贷款下来后还需要办什么手续
二手房贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。办理二手房贷款时所需材料：1、身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件。
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债权债务夫妻双方在婚姻存续期间内，男方出轨，女方出轨前夫并生有孩子己有8岁，现在闹离婚，该怎么分割财产
[律师回复] 你好，具体什么情况再沟通
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快速解决“婚姻家庭”问题
杨律师您好！我的问题如下
我有一个老乡开超市在我这里筹集资金五十多万后来经营不善面临倒闭，经过协商用他的超市转让抵扣我的债权，把超市抵押给我了后续由我自主经营（备注了超市其他债务与我无关）。也签了抵押协议盖了超市的章和他私人章，因为之前超市里面的一些其他债务我不完全清楚，有一些债权人来超市要账，我有权力拒绝吗？另外据我所知我是最大债权人，其他的都是几千到三万不等都是货款，如果前面说的不成立他个人被清算是不是应该先清偿我的债权？
[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
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公积金贷款下来后还需要办什么手续
公积金贷款发放后，需前往指定银行签署并领取贷款合同。完成后，按借款合同约定，每月按时足额还款至指定账户。如需提前还款，需携带身份证及借款合同到银行办理。但请注意，如有逾期未还款，可能无法进行提前偿还。此外，贷款完成后，需携带放款凭证到开发商处开具总房款发票。
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房产纠纷本人在a公司上班，因老板跟合伙人意见不合，拆伙，注销了a公司，并辞退了一批人，但留下一批人继续工作，其中我在继续工作行列，但公司现已经两三个月未给我缴纳社保，且说无法补缴，目前，也没有注册新的公司，没有签订新的合同，这样我还能申请仲裁保障自己的合法权益吗？
[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决
快速解决“劳动纠纷”问题
未续签劳动合同怎么办离职证明
[律师回复] 在未能成功续签劳动合同时，您仍然享有权利去正常办理离职手续。首先，请您尝试与用人单位进行协商，详细阐述您的离职意向，并请求为其开具正式的离职证明书。若用人单位断然回绝了您的请求，您有权向当地的劳动监察部门进行投诉，或通过法律途径提起劳动仲裁程序。通常情况下，一份完整的离职证明应该涵盖到您的个人身份信息、原任职岗位及实际就职时长，以及关于离职原因等关键性事项。
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公积金贷款下来后还需要办什么手续
公积金贷款发放后，需前往指定银行签署并领取贷款合同。完成后，按借款合同约定，每月按时足额还款至指定账户。如需提前还款，需携带身份证及借款合同到银行办理。但请注意，如有逾期未还款，可能无法进行提前偿还。
此外，贷款完成后，需携带放款凭证到开发商处开具总房款发票。
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房产纠纷
劳动合同到期后，用人单位不续签劳动合同了，而是签劳动补充协议，工人可以要补偿吗
[律师回复] 劳动合同期满后，用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金。?1
?经济补偿的标准?是每工作满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。如果劳动者的月工资高于本地区上年度职工月平均工资的三倍，经济补偿的标准按职工月平均工资的三倍计算，并且最高支付年限不超过十二年。
?支付经济补偿的条件?是，如果用人单位维持或者提高了原来劳动条件，而劳动者不愿意续签的，则无需支付经济补偿；如果用人单位降低了劳动条件，劳动者不续签的，则需支付经济补偿。
?经济补偿的标准?是每工作满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。如果劳动者的月工资高于本地区上年度职工月平均工资的三倍，经济补偿的标准按职工月平均工资的三倍计算，并且最高支付年限不超过十二年。
?支付经济补偿的条件?是，如果用人单位维持或者提高了原来劳动条件，而劳动者不愿意续签的，则无需支付经济补偿；如果用人单位降低了劳动条件，劳动者不续签的，则需支付经济补偿。
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在厂里上班，领导安排不合理，而我没服从，现在连续给我3块8一天连续给了4天
[律师回复] 可以先协商沟通处理，不成，再到当地劳动监察大队反映或者向当地劳动人事争议仲裁委申请劳动仲裁解决问题
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取保候审多久办下来手续
取保候审的审批流程及处理时间
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条之明确规定，人民法院、人民检察院以及公安机关在接收到申请更改强制措施之时起，应于三个工作日内就此问题做出决定。因而，关于保释等候审理程序的申请办理工作应严格遵守该条款规定，在接到申请之日起三个工作日之内务必予以完成。若拒绝接受更改强制措施的请求，相关机构应对申请人进行通知并详细解释其原因。
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刑事辩护
