按揭购买二手房首付比例是多少
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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二手房按揭贷款首付比例如下：
1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。
二手房按揭贷款需要准备的资料：
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿。
- 法律依据
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《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
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按揭购买二手现房首付比例是多少二手现房按揭贷款首付比例如下：1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。二手现房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明。
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按揭房可以划分比例吗按揭房在离婚案件中，若一方出首付，共同还贷，则法院可能判给房产证登记者，贷款部分视为共有财产分配。若双方共同出资首付和还贷，法律会根据实际情况确定各自产权比例，通常各占50%。因此，按揭房可以进行比例划分，具体比例根据双方出资和还贷情况而定。
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一套房首付比例第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。
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首套房屋按揭贷款首付比例是多少？一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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二手房按揭首付比例是多少按揭购买二手房的首付比例是20%~30%不等，具体看当事人选择公积金贷款还是商业贷款，商业贷款的首付比例最低是30%，使用公积金贷款，而且二套房的房屋面积在90平方米以下的话，首付比例最低是20%。二手房的首付比例跟新房首付比例是一样的。
二手房纠纷
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购商品房首付按揭几成2023首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
房屋买卖
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按揭购买二手房首付比例是多少
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二手房按揭首付比例是多少
按揭购买二手房的首付比例是20%~30%不等，具体看当事人选择公积金贷款还是商业贷款，商业贷款的首付比例最低是30%，使用公积金贷款，而且二套房的房屋面积在90平方米以下的话，首付比例最低是20%。二手房的首付比例跟新房首付比例是一样的。
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房产纠纷你好，我是以租代购车辆，还完款了，车主一直不给过户
[律师回复] 如果你有相关证据证明，可以和我联系，我万可以代理帮助你强制过户'，需要帮忙和我联系
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快速解决“损害赔偿”问题
互相斗殴，对方先损坏我的东西，我们才打起来，现在我的伤比对方重，现在派出所在调节，请问应该怎样才能更有胜算？
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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首套房屋按揭贷款首付比例是多少？
一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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我这个首先我是上个月15号提的离职到这个月15号就能走 然后到了这个月15号公司以我未做满3个月的理由说不放我走 说不来按旷工处理 让我签了离职单是今天时间到下个月这个时间才能走 我就想问一下我签了这个离职单会不会影响案件后续 然后他有理由扣钱
[律师回复] 你好，签离职会受到影响F
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快速解决“劳动纠纷”问题
大律，你好！购房人只付了我定金5万元，约定好最迟三个月内付清所有款项。但是对方无休止地拖，一直拖，到现在已经快满一周年了也没有付清房款，关键是对方未经我许可从一开始就住进了我的房子里，到现在为止已经住了快一年了，赶都赶不走，一直赖着，这属于什么行为，是否违法？
[律师回复] 您好，先了解下具体情况
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购商品房首付按揭几成2023
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
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房产纠纷就是我想知道我今天接到了一个QQ兼职的工作她和我说需要两部手机我只需要一部手机播打 一部手机按照她相关规定来做就行了 最后要我提交银行卡 但是我没有提交 没有获利 算帮信吗？
[律师回复] 你好涉及帮信罪的，涉案警方多少？
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快速解决“损害赔偿”问题
你好 我家的山租给别人了三十年4.5万元 但是现在只有五年 政府要收购我的土地 我应该怎么赔偿对方 合同上明确写了违约赔偿5万元
[律师回复] 请您详细叙述一下案件的具体情况
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就是之前在拆迁住房的时候所签的合同上市写着安置房的每平米价格区间然后购置房屋的时候也是按照区间内的价格购置的然后现在被要求按照当时的区间最高价进行补差价
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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购房定金的比例是多少,购房定金按什么比例给
购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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我退休五年了，我购房还能享受公基金贷款吗？
[律师回复] 你好，申请贷款时个人住房公积金账户处于非正常状态的，不得申请公积金贷款。如果已办理退休手续，住房公积金账户已销户，不符合申请公积金贷款的条件。
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有个朋友用自已的银行卡帮人家领九万多，领不出，银行卡冻结了，意识到可能被人家洗黑钱。已自首，会被判刑吗
[律师回复] 目前家属这边有没有收到办案单位发来的文书。
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购买二套房首付比例是多少
对拥有一套住房，且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。各个城市根据自己的情况适当调整。
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房产纠纷二手房已购买四年但是一直没有过户，现在收到法院信息原房主有经济纠纷要被抵押，是否可以起诉原房主
[律师回复] 如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封
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快速解决“房产纠纷”问题
