有贷款的房子还可以贷款吗
最新修订 | 2024-09-16
6.4k浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 有贷款的房子还可以贷款。
- 律师解析
-
有贷款的房子还可以贷款。
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。
通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。
不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。
2、通过担保公司贷款。
不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
- 法律依据
-
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
5
抵押担保案件·推荐文章
-
原来有贷款房子还可以贷款吗原来有贷款房子还可以贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管。
-
贷款的房子还可以不可以贷款呢房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。
-
还在还贷款的房子可以抵押贷款吗正在偿还房贷的房屋可以申请抵押贷款，但需满足一定条件。 首先，必须已完成房地产权属证书的申领。 其次，二次抵押的担保物价值应扣除前期已抵押的贷款本金部分，仅剩余价值可作为抵押。这些规定旨在确保抵押贷款的合法性和安全性，保障借贷双方的权益。因此，欲将房产进行二次抵押，需先了解并遵守相关法律法规，确保申请流程的合法合规。
抵押担保
-
房子还在还贷款可以抵押贷款么正在还款的房屋可以申请抵押贷款，这种贷款被称为“房产二次抵押贷款”。但申请需经过受理和审核，成功与否取决于个人条件（如年龄、还款能力、收入等）及原按揭银行是否同意。因此，虽理论上可行，实际操作中最好请教金融专家或咨询银行。
抵押担保
-
房子还在还贷款可以抵押贷款吗正在偿还贷款的房产可以进行抵押贷款。借款人需遵守相关法律法规，完成抵押手续和登记。抵押权建立后，如借款人不能按时偿还债务，债权人可依据合同对抵押房产优先受偿，以保障其合法权益。
抵押担保
-
房子贷款还没有还清可以抵押贷款吗有未偿清房贷的房产，在符合一定条件下，仍可进行抵押贷款。需满足：1.房地产权明确；2.房屋有价值空间；3.房龄不超20年；4.符合银行其他规定。但实际操作中，最好咨询银行或金融机构。
问题没解答? 125346人选择咨询律师
有贷款的房子还可以贷款吗
一键咨询
房子还在还贷款可以抵押贷款么
正在还款的房屋可以申请抵押贷款，这种贷款被称为“房产二次抵押贷款”。但申请需经过受理和审核，成功与否取决于个人条件（如年龄、还款能力、收入等）及原按揭银行是否同意。因此，虽理论上可行，实际操作中最好请教金融专家或咨询银行。
10w+浏览
债权债务贷款的房子还可以不可以贷款呢
房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。
49浏览
有贷款的房子还可以贷款吗
有贷款的房子还可以贷款。一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
17浏览
原来有贷款房子还可以贷款吗
原来有贷款房子还可以贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管。
16浏览
房子贷款还没有还清可以抵押贷款吗
有未偿清房贷的房产，在符合一定条件下，仍可进行抵押贷款。需满足：1.房地产权明确；2.房屋有价值空间；3.房龄不超20年；4.符合银行其他规定。但实际操作中，最好咨询银行或金融机构。
35浏览
房子还在还贷款可以抵押贷款吗
正在偿还贷款的房产可以进行抵押贷款。借款人需遵守相关法律法规，完成抵押手续和登记。抵押权建立后，如借款人不能按时偿还债务，债权人可依据合同对抵押房产优先受偿，以保障其合法权益。
10w+浏览
债权债务父亲死了贷款未还子女还可以贷款吗
房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。
18浏览
还在还贷款的房子可以抵押贷款吗
正在偿还房贷的房屋可以申请抵押贷款，但需满足一定条件。
首先，必须已完成房地产权属证书的申领。
其次，二次抵押的担保物价值应扣除前期已抵押的贷款本金部分，仅剩余价值可作为抵押。这些规定旨在确保抵押贷款的合法性和安全性，保障借贷双方的权益。因此，欲将房产进行二次抵押，需先了解并遵守相关法律法规，确保申请流程的合法合规。
10w+浏览
债权债务还在还房贷的房子可以抵押贷款吗
理论上来看是可以的，但二次抵押是有风险的，一般没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款，目前这家银行是不可能再贷款了，你可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题。
10w+浏览
债权债务贷款房子可以贷款吗
可以，只要没有信用不良记录就可以。1、但是首先要评估一下现在房子的价值，看能贷多少钱，减去还没有还的那些钱，还有多少空间可以用。2、如果空间够用的话，可以先把银行的钱还上，然后进行二次贷款。3、如果没钱还，可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的，就是可用空间的钱了。
10w+浏览
债权债务
