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认购书有法律效力吗

最新修订 | 2024-06-23
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律师解析
一般在商品房买卖交易中,在签订正式的商品房买卖合同之前,需要签署认购书或者订房协议。其目的是以缴纳定金的方式锁定目标房源。
如果购房者具有完全民事行为能力,开发商已经取得商品房预售许可证等相关资质,那么双方在平等自愿基础上签订的合同,是合法有效的。其性质应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。
法律依据
《民法典》
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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认购书有法律效力吗?
认购书是具有法律约束力的,定金法则也是有效的。很多购房者认为只有正式的房屋买卖合同才具有法律效力,认为认购书并不是正式的合同。然而认购书是对开发商和购房者之间房屋交易的有关事项的初步确认,具有法律约束力。
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认购书有法律效力吗?
关于认购书有法律效力吗想必很多人都对此有所疑惑,针对此类问题,专门作出了回复。关于认购书有法律效力吗的内容在看完下面的文章后,对于认购书有法律效力吗这类问题一定会有所了解。
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认购书有法律效力吗
认购书在符合法定条件和双方约定的情况下,具备法律效力。若双方均遵守协议内容且无违约行为,认购书具有法律约束力。若一方违约,需承担相应违约责任。购房交易中的认购书通常是购房双方在签订正式购房合同前达成的初步协议,旨在明确双方关于房屋交易的基本事项。
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合同事务
临时购房认购书有法律效力吗
有法律效应。只要经过双方得同意后,并签好字,盖好章之后,那么这个法律九局有了法律的效应,法律就可以维护这个权利。所以如果一房违约的话也要受到惩罚的。
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房产纠纷
临时购房认购书有法律效力吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对临时购房认购书有法律效力吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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