律图审稿专业委员会3轮严审

房屋转租协议简单版本是怎么的

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
按照以下书写:
甲方(出租方):
__;
身份证号码:
__;
乙方(承租方):
__;
身份证号码:
__;
经过甲方的承租房的同意,甲乙双方协商将位于__房屋转租给乙方居住使用,租房从__年__月__日起至__年__月__日止。
月租金为__元,人民币(大写)__元;
甲方:
__;
乙方:
__;
__年__月__日。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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房屋转租协议简单版本是怎么的
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房屋转租协议简单版本是怎样的?
包括双方基本信息。协议内容:转租房屋的地址、面积,转租期限,租金,付款时间和方式,使用转租房屋的限制,违约责任等。双方签字,日期。
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房产纠纷
出租车上扒窃是盗窃罪么
[律师回复] 解析:
扒窃罪被归类为盗窃罪范畴内。
根据法律规定,若盗窃数额达到或超过1000元人民币便构成刑事犯罪。在司法实践中,通常解读为当窃贼于公众场合或公共交通设施上秘密盗取他人随身携带的财物时,便构成了扒窃。
值得一提的是,我国刑法修正案(八)已明确将扒窃作为盗窃罪的一种具体表现形式。因此,扒窃属于行为犯罪,只要进行了扒窃行为,无论所窃取的财物价值大小如何,都将构成犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》相关条款,“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。”
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图安庆
律图安庆
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商铺租赁合同范本简单版本是什么?
商铺租赁合同范本简单版本内容首先是约定一下出租方和承租方的基本身份方面的信息,其次就是关于商铺租赁问题做出明确的约定,比如说租赁商铺的位置还有建筑的面积的,当然,租金和违约责任都是需要约定的。
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合同事务
犯帮信罪但是转账了怎么追回
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信罪的案件中,倘若能够成功追回经济损失,当事人便有权利向法院提起诉讼,而此时法院将有权依法对被告人名下的全部财产进行强制执行。
根据相关法律法规,帮信罪的量刑标准可能包括三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等多种形式。
然而,如果被告人在犯帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,那么法院将会依据更为严厉的法律条款来判定其罪行,具体的判决结果则需要根据案件的实际情况来决定。
值得注意的是,根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律明确指出,具备以下任何一种情形都应视为符合刑法规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得达到一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
(5)被告人所帮助的对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图成都
律图成都
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快速解决“刑事辩护”问题
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房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。
然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图敦化
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涉嫌强奸罪简易程序最多判多久
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行刑法典规定,以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女的行为,依法将被判处最高达10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑这三种严厉的刑罚。
2.具体而言,若存在如下几种情形之一者,其所涉及的强奸罪行将被视为情节严重:
(1)对妇女实施强奸行为,且情节恶劣者;
(2)对幼女进行奸淫,且情节恶劣者;
(3)实施强奸行为的次数较多,或者在公共场合当众对妇女进行强奸的。
3.对于一般的强奸犯罪案件,根据法律规定,行为人将面临3年以上10年以下有期徒刑的处罚。除了需要承担相应的刑事责任之外,行为人还需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图马鞍山
律图马鞍山
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房屋租赁合同 简单版本应该怎么写?
当发生房屋租赁的时候,户主与租客之间应该有一份房屋的租赁合同,今天我们就讲述一下房屋租赁合同 简单版本的范本应该怎么写?根据有关的规定,房屋的租赁合同中应该包含双方的个人基本信息,并且还要有房租以及租赁时期。具体看下文。
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房产纠纷
逮捕转为取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:
关于涉嫌犯罪之人在被逮捕之后申请变更强制措施(转为取保候审)的法定条件,具体情况如下所述:
首先,如果嫌疑人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑等较轻量刑处罚的,那么其符合申请取保候审的条件之一。
其次,如果嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但经判断采取取保候审措施不会对社会造成额外风险的,也满足申请取保候审的条件。
再者,若嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以申请取保候审,前提是这种情况下采取取保候审措施不会对社会产生额外风险。
最后,如果嫌疑人已经被羁押了一定时间,但案件仍未审理完毕,此时也可以考虑申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图青岛
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做转账流水是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
关于正常的转账交易记录,无疑是合法合规的。
根据《人民币银行结算账户管理办法》第三十九条所述,银行结算账户被广泛应用于个人之间的转账收付款以及现金存取业务中。
然而,对于存款人来说,必须遵守以下禁止性规定:
1.任何违反这项法律法规的情况下,都不能擅自将单位资金转入自己的个人银行结算账户;
2.同样地,也不能违反相关规定而支取现金;
3.严禁利用开立银行结算账户来逃避或者废除银行的债务责任;
4.银行结算账户不得进行出租或者出借的行为;
5.除了基本存款账户以外,其他银行结算账户的资金转入、销货收入的存入以及现金存入等行为都是被严格禁止的;
6.法定代表人或者主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项,必须在规定的期限内向银行进行通知。
法律依据:
《人民币银行结算账户管理办法》第三十九条
银行结算账户用于办理个人转账收付和现金存取。存款人使用银行结算账户,不得有下列行为:
1、违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账户;
2、违反本办法规定支取现金;
3、利用开立银行结算账户逃废银行债务;
4、出租、出借银行结算账户;
5、从基本存款账户之外的银行结算账户转账存入、将销货收入存入或现金存入单位信用卡账户;
6、法定代表人或主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项未在规定期限内通知银行。
律图临沂
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房屋租赁合同范本简单版是怎样的?
首先要写清出租人甲方姓名,租赁地点,承租人乙方姓名,身份证编号,联系地址,联系电话。合同要写清以下内容:租赁期限;租金及押金;房屋维护及维修;转租;合同解除;其他约定事项;违约金和违约责任;补充协议。最后是出租人甲方签字,承租人乙方签字,年月日。
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房产纠纷
取保候审还会转刑拘吗
[律师回复] 解析:
1、存在这种可能性。若在取保候审期间内发生了违法行为,并需要对其采取逮捕措施时,是可以先进行拘留处理的。
然而值得注意的是,取保候审仅仅作为一种强制性手段,并不等同于案件已经审理完毕,只要犯罪嫌疑人仍符合逮捕的相关条件,依然有可能面临再次逮捕。
2、倘若出现以下几种情况,必然将会被拘留和逮捕:
(1)可能涉嫌犯下新罪的;
(2)对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的;
(3)可能销毁、篡改证据,妨碍证人作证或串通口供的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图塘沽区
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6479位律师在线
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洗钱罪检察院和法院怎样商议
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的法律惩罚主要分为两个层面:
首先,对涉及此类犯罪活动的非法所得及其所产生的经济利益,应予以全面没收。
其次,对于涉案者的刑事惩戒也有相应的标准:如果犯罪情节较轻,会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需附加罚金刑罚;若情节较为严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉制裁,并且与之相伴的仍然是罚金刑罚。
此外,对于以公司企业等组织形式为掩护进行违法犯罪的团体,同样要依据上述规定进行刑事惩戒,即对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人和其他相关责任人,也须按照先前所述的标准进行惩治。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图惠州
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婚前协议书范本简单版
婚前协议书:双方基本信息;双方欲于 年 月 日正式登记结婚,实际缔结婚姻关系时间以结婚证书记载为准。现就部分与结婚有关事宜订立协议如下,以兹共同遵守。落款,日期。
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