租房房东不履行合同怎么办
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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1、房东如果拒绝履行合同，租客则可以向法院起诉，要求对方继续履行或者解除合同承担违约责任，赔偿相应损失。
2、房东如果明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，租客可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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对方选择自杀是其自身的极端行为，与您的正当告知行为没有法律上的因果关系。
然而，在这种情况下，虽然您没有法律责任，但从人道主义角度出发，如果可能的话，可以尝试采取一些措施避免悲剧的发生，比如及时劝导对方不要采取极端行为，或者在发现情况危急时寻求他人的帮助。
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