律图审稿专业委员会3轮严审

无预售证退房赔偿装修费

最新修订 | 2024-02-28
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律师解答
看情况。
律师解析
无预售证办理退房赔偿标准是:买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息,同时赔偿相应损失,并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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无预售证退房赔偿装修费
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房子装修预定金是否能退,装修保证金什么时候退
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房子装修预定金是否能退,装修保证金什么时候退的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
无证闯红灯危险驾驶什么罪
[律师回复] 解析:
关于无证驾驶且闯红灯引发事故的惩罚事宜,依照相关法律法规,详细处理措施如下:
首先,无证驾驶若未对他人和社会造成严重的损害结果,则不足以构成刑事犯罪,但应受到公安交警部门给予的200至2,000元不等的罚款处罚,同时可附加处以15天的行政拘留。
其次,若闯红灯行为违反了交通运输管理秩序,并因此导致交通肇事罪的话,那么将面临三年以下有期徒刑,或者是拘役的刑罚。
此外,交管部门还有权吊销涉案人员的驾照。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,对于存在以下任一行为者,由公安机关交通管理部门处以200元以上2,000元以下的罚款:
(1)未获得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的;
(2)未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销或者暂扣的;
(3)在交通事故发生后逃逸,但尚未构成犯罪的;
(4)机动车行驶速度超过法定时速50%的;
(5)强制机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规以及机动车安全驾驶要求,从而导致交通事故发生,但尚未构成犯罪的;
(6)违反交通管制规定强行通行,且不听从劝阻的;
(7)故意损毁、移动、改造交通设施,从而造成危害后果,但尚未构成犯罪的;
(8)非法拦截、扣留机动车,且不听从劝阻,从而导致严重交通拥堵或者重大财产损失的。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
未取得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的,处二百元以上二千元以下罚款,并处十五日以下拘留。
装修交了2万预付款退吗
这要看是否你的预付款已经定制了商品,如果没有定商品,那么预付款一般可以退还。
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合同事务
合同诈骗罪无履行能力怎么办
[律师回复] 解析:
当诈骗者在实施完犯罪行为之后,由于自身财务状况无法承担相应的赔偿义务时,他们可以尝试与受害者进行协商,以获得对方的理解和谅解,进而争取分阶段进行还款。倘若协商未果,犯罪分子也可以选择向法院提起诉讼程序,待法院判定诈骗罪名成立后,倘若被告依然无法偿还相关赃款,那么法院将依据具体情况依法对被告人做出判决。在此之外,即便被告人已经面临刑事处罚,但其仍然须承担偿还诈骗款项的民事法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
房子装修预定金是否能退?
如装修合同定金的话,装修公司是有权利不退的。《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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房产纠纷
16岁无证驾驶会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
对16周岁的未成年人而言,无驾照驾驶有可能会导致其被拘留。
值得注意的是,依据现行的《机动车驾驶证申领和使用规定》明确规定,驾驶员必须达到法定年龄满18周岁后才能申请并获得驾照。换言之,16周岁的未成年人尚不具备申请驾照的资格。
然而,伴随着社会经济的飞速发展以及汽车使用的日益普遍化,在某些地区,我们也能看到一些16周岁的限制民事行为能力人无证驾驶的现象。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
危险驾驶罪有无过失
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的性质问题,需明确指出,此种犯罪并非过失犯罪而是故意犯罪。犯罪主观要素为故意,主体资格适用于一般大众。客观方面则体现为在道路上进行追逐竞赛等行为,如情节特别严重以及涉及醉酒驾驶等可能对公共安全造成威胁的行为,侵害的客体是公共安全。那么,危险驾驶罪究竟包括哪些构成要件呢?
具体来说,其构成如下所示:
第一,客体要件。危险驾驶罪所侵害的客体乃为公众安全,即由于此类危险驾驶行为可能对公共安全形成潜在威胁,从而危及其所涵盖的不确定性和众多人群的生命健康权乃至财产权益;
第二,客观要件。客观方面主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,并且情节严重;
第三,主体要件。犯罪主体为一般大众,只要年满十六岁并具备刑事责任能力的自然人皆可成为危险驾驶罪的主体。实际案例中,主要涉及机动车驾驶员;
最后,主观要件。危险驾驶罪的主观方面表现为故意,即明知自身在道路上醉酒驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛的行为会对公共安全产生威胁,却仍然希望或放任这一情况的发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
装修预定合同定金能否退
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和装修预定合同定金能否退相关的法律规定。
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合同事务
无预售许可证可以退房吗
可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定:开发商没有取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子当然可以退房。
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