离婚房屋分割
最新修订 | 2024-02-26
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离婚时夫妻房产分配时主要有5种情况：
情况一：婚前一方按揭买房，婚后双方共同还贷夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
情况二：婚前共同出资，但房产证只写了一方的名字婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，双方离婚时，房产证名字一方如果否认在购房时另一方的出资，且另一方不能证实自己的出资且不是赠与给另一方的情况下，另一方的权益不能得到法律的保护，换句话说就是没有写上名字的一方将获得不了房产。法律咨询平台
情况三：婚前买房，一方出资，落在对方一人名下在出资方不具备购房条件时，可能会以对方名义购房。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。
情况四：婚后共同买房共同还贷，房产证上双方名字这种情况下，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。如果双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得，也可以优先判给没有其它住所的一方。
情况五：婚后共同买房共同还贷，房产证上双方及子女名字这种情况下法院一般不会将其主动追加第三人即子女，一般根据还款双方进行房产分配。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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离婚房屋如何分割1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
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离婚房屋怎么分割需要根据签订购房合同的时间、房屋登记的姓名、出资情况等综合判断，举例来说，如果是婚前个人购买，登记在此人名下，婚后共同还贷，一般来说，所有权归此人，另一方有权要求分割的是共同还贷的一半及其增值部分;如果是婚后购买，不管登记在谁名下，都属于夫妻双方共同财产，离婚时一般平均分割。
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离婚时房屋分割吗视具体情况而定。如果是男方婚前买房婚后还贷的房子，男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者，也就是归男方。
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离婚房屋的分割我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房屋的分割相关的法律规定。
财产分割
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离婚房屋怎么划分，离婚房屋如何分割？确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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夫妻离婚房屋分割吗,房屋怎么分割？双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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财产分割案件·常见问题
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离婚房屋分割
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离婚房屋的分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房屋的分割相关的法律规定。
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婚姻家庭夫妻离婚，有两个儿子，丈夫死亡财产如何分割
[律师回复] 你好，我是杭州萧山安律师，有处理过类似的案件，具体的诉讼事宜可以加好友后详细沟通
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快速解决“婚姻家庭”问题
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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夫妻离婚房屋分割吗,房屋怎么分割？
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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婚姻家庭
入屋盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析：
依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃，即是在未获得屋主许可的情况下，擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。
值得注意的是，入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的，通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃，即是在未获得屋主许可的情况下，擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。
值得注意的是，入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的，通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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离婚房屋怎么划分，离婚房屋如何分割？
确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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婚姻家庭
离婚财产分割
[律师回复] 离婚财产分割是一个涉及夫妻双方共同财产如何合理分配的重要问题。以下是关于离婚财产分割的详细解释和归纳：
一、基本定义与原则
离婚财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、财产分割的程序
明确夫妻共同财产的范围：这是进行财产分割的前提，通常以当事人提供的信息为依据，法院不主动调查确定。
进行财产分割：在分割时，应首先尝试通过调解解决。如果调解不成，则由人民法院进行判决。
三、财产分割的具体情况
一、基本定义与原则
离婚财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、财产分割的程序
明确夫妻共同财产的范围：这是进行财产分割的前提，通常以当事人提供的信息为依据，法院不主动调查确定。
进行财产分割：在分割时，应首先尝试通过调解解决。如果调解不成，则由人民法院进行判决。
三、财产分割的具体情况
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离婚房屋怎么分割？
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次 分清权益部分和债务部分。具体内容看下文。
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婚姻家庭
你好，我是男方，婚后买房子父母出资首付一多半，夫妻两个人拿出彩礼钱，离婚怎么分割
[律师回复] 您好，婚后父母出资是多少？夫妻出资是多少？现在房产还有没有贷款？
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房屋拆迁了，一平方米赔偿1000元，但是政府建造的房子需要1600元一平方米，这合理吗？
[律师回复] 您好 现在是遇到什么问题呢 可以详一下 根据实际情况做分析解答 详聊一下吧
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离婚的房屋分割怎么分配?
离婚的房屋分割应当是由双方当事人协商来决定。协商不成的情况之下，那么应当是由人民法院根据平均分割的原则来确定。当然了，人民法院在判决离婚的夫妻共同财产分割的时候，好前提必须是认定为夫妻共同财产的范围。
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婚姻家庭
