离婚房屋如何分割
最新修订 | 2024-02-29
1.1w浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 离婚后房产分割标准：1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
- 法律依据
- 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1
财产分割案件·推荐文章
-
离婚房屋如何分割这个问题的判定需考虑具体情况：婚前单独一方出资购买并取得所有权的房产，或在婚前已偿清贷款的全款购房，属于个人财产；婚前双方共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，均为共有财产，离婚时平等分割；婚后用婚前个人财产购房并全额支付，视为个人财产转化，仍归个人所有。
-
离婚时房屋如何分割如果是婚前个人财产，个人购买的房屋，并且登记在此人名下，那么婚后共同还贷，一般来说，此房屋的所有权归于个人，另一方有权要求分割的是共同还贷的部分以及相应的增值部分；如果是婚后购买，则不管登记在谁名下，都属于夫妻双方共同财产，离婚时一般平均分割。
-
离婚后房屋如何分割离婚后房屋的分割，首先应当明确该房屋是否属于夫妻共同所有，属于夫妻共同财产的；离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况下，该房产归登记方所有，然后再由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
离婚的房屋分割如何分配?在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚的房屋分割如何分配?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
-
离婚的房屋分割如何分配?在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚的房屋分割如何分配?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
-
离婚房屋怎么划分，离婚房屋如何分割？确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
离婚
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125452人选择咨询律师
离婚房屋如何分割
一键咨询
离婚房屋怎么划分，离婚房屋如何分割？
确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
割小拇指是故意伤害罪吗
[律师回复] 解析：
此种行为已经属于刑事违法范畴。倘若不慎对其他人实施了小指切除的行径，在一般的司法实践中，这种残忍的行为会被判定为轻伤等级，进而很有可能构成故意伤害罪。
根据相应的国内法律规定，这类罪犯通常得接受最低三年，最高十年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚处分。
然而，倘若遭遇更为恶性的情况，例如不慎切断对方的大拇指，就可能升级到重伤害的级别，将被怀疑犯下故意伤害导致重伤的罪恶行径，依据我国的法律法规，这些罪犯将不可避免地要接受至少三年的监禁，刑期上限则是十年。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
此种行为已经属于刑事违法范畴。倘若不慎对其他人实施了小指切除的行径，在一般的司法实践中，这种残忍的行为会被判定为轻伤等级，进而很有可能构成故意伤害罪。
根据相应的国内法律规定，这类罪犯通常得接受最低三年，最高十年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚处分。
然而，倘若遭遇更为恶性的情况，例如不慎切断对方的大拇指，就可能升级到重伤害的级别，将被怀疑犯下故意伤害导致重伤的罪恶行径，依据我国的法律法规，这些罪犯将不可避免地要接受至少三年的监禁，刑期上限则是十年。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
3.3w浏览
诉讼离婚后财产未分割完毕该如何处理
[律师回复] 解析：
在离婚诉讼中，若仍存在尚未解决的财产问题，双方当事人可以自主协商进行分配；倘若双方无法达成共识，则可以向有管辖权的人民法院提出申诉，请求对这些财产重新进行分配。在此过程中，只要通过法院审理确认这些财产确实属于离婚当时并未被纳入考虑范围的夫妻共同财产，那么人民法院就应该依据相关法律法规，依法进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
在离婚诉讼中，若仍存在尚未解决的财产问题，双方当事人可以自主协商进行分配；倘若双方无法达成共识，则可以向有管辖权的人民法院提出申诉，请求对这些财产重新进行分配。在此过程中，只要通过法院审理确认这些财产确实属于离婚当时并未被纳入考虑范围的夫妻共同财产，那么人民法院就应该依据相关法律法规，依法进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
3.9w浏览
离婚财产分割纠纷风险代理可以选择吗
[律师回复] 解析：
很遗憾地告诉您，离婚分割财产的案件通常并不适用于风险代理这一法律服务模式；风险代理，是指委托代理人与当事人之间形成的一种特定的委托诉讼代理关系，委托人在案件开始审理前无需预先支付代理费用，待案件执行完毕之后，委托人再根据实际执行到的债权金额的一定比例向代理人支付报酬。
然而，若最终败诉或无法执行，代理人将无法获得任何回报。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十一条
办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件;
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
（四）请求支付劳动报酬的等。实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
很遗憾地告诉您，离婚分割财产的案件通常并不适用于风险代理这一法律服务模式；风险代理，是指委托代理人与当事人之间形成的一种特定的委托诉讼代理关系，委托人在案件开始审理前无需预先支付代理费用，待案件执行完毕之后，委托人再根据实际执行到的债权金额的一定比例向代理人支付报酬。
然而，若最终败诉或无法执行，代理人将无法获得任何回报。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十一条
办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件;
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
（四）请求支付劳动报酬的等。实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
3.3w浏览
离婚的房屋分割如何分配?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚的房屋分割如何分配?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭老婆残疾离婚后财产分割房产怎么办
[律师回复] 解析：
在涉及离婚财产分配问题上，倘若女方存在身体伤残状况，那么这一问题便需进行深入探讨或诉诸法律程序以寻求妥善解决方案。无论夫妻双方中的哪一位处于残疾状态，在决定离婚之时，他们必须就两人的共有财产达成一致的处理意见；倘若无法达成协议，则应提交至相关司法机构由其按照财产实际情况并兼顾子女抚养权、女方实质利益以及没有明显过失一方的权益等因素进行公正裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在涉及离婚财产分配问题上，倘若女方存在身体伤残状况，那么这一问题便需进行深入探讨或诉诸法律程序以寻求妥善解决方案。无论夫妻双方中的哪一位处于残疾状态，在决定离婚之时，他们必须就两人的共有财产达成一致的处理意见；倘若无法达成协议，则应提交至相关司法机构由其按照财产实际情况并兼顾子女抚养权、女方实质利益以及没有明显过失一方的权益等因素进行公正裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
农村宅基地房屋使用权与房产权是如何划分的
[律师回复] 解析：
关于农村宅基地使用权的确权登记事项，这主要关系到的是宅基地的使用权，并不包含宅基地的所有权以及处分权（该权利属于集体）。
值得注意的是，宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。
其次，对于房产产权的确权问题，其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识，建筑物本身是完全可以进行转让的。
最后，需要特别强调的是：农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证，仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下，才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
关于农村宅基地使用权的确权登记事项，这主要关系到的是宅基地的使用权，并不包含宅基地的所有权以及处分权（该权利属于集体）。
值得注意的是，宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。
其次，对于房产产权的确权问题，其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识，建筑物本身是完全可以进行转让的。
最后，需要特别强调的是：农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证，仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下，才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
4.2w浏览
离婚的房屋分割如何分配?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚的房屋分割如何分配?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
出售无产权证抵押的房屋是否会构成合同诈骗罪？出售时没有告知抵押权人，也没有告知买受人房屋存在抵押情况。房屋已交付给买受人，后被抵押权人抢走，使得买受人失去房屋。当事人没有积极解决纠纷，是否构成合同诈骗？
[律师回复] 你好 您的问题处理好了吗
4.4w浏览
农村离婚房屋如何分割？
婚前男女双方的家庭共同出资建造的 房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房屋财产如何分割？
1、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
