不履行租房合同怎么办
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
- 不履行租房合同守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根租赁协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房房东不履行合同怎么办1、房东如果拒绝履行合同，租客则可以向法院起诉，要求对方继续履行或者解除合同承担违约责任，赔偿相应损失。2、房东如果明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，租客可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租房继续履行合同怎么办继续履行租房合同的规定是：租房合同到期承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；续房合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期等。
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出租方不履行合同怎么办根据法律规定，出租房不履行合同的处理方式是：1、协议优先，协商不成的向法院起诉，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
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租户不履行租房合同怎么办在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租户不履行租房合同怎么办问题带来帮助。
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租户不履行租房合同怎么办随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租户不履行租房合同怎么办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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不履行租赁合同怎么办？可以进行起诉处理或者要求对方支付一定金额的合同违约金。如果双方在协商一致的情况下签署了租赁合同但是其中的一方不予执行的，另一方是有权要求对方继续履行合同内容或者支付违约金的。
合同订立
房屋租赁案件·常见问题
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不履行租房合同怎么办
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租户不履行租房合同怎么办
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租户不履行租房合同怎么办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷我同房东订租房三周，交了押金三个租，因年老多病，决定了住五个月了不再租下去，请问这押金款能否退囘住户，谢谢
[律师回复] 是否签订了租赁合同呢，有无约定违约责任
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离婚协议赔偿过时间了还没有履行
[律师回复] 是否已经办理离婚登记？若已经办理离婚登记，且有离婚协议，但对方不履行的，可以考虑尽快诉讼追诉，胜诉后申请强制执行。供参考。
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租户不履行租房合同怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租户不履行租房合同怎么办问题带来帮助。
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房产纠纷
你好，程律师，我想问一下我和我老婆感情破裂，孩子六个月的是后吵架，她妈妈领她回娘家了，到目前为止未看过孩子一面，今天带她妈妈又来吵了一架，为了避免后面家庭矛盾升级会有肢体冲突，征求房东同意后换锁是否可以，因拆迁现在房子是租住的
[律师回复] 你好这个完全是可以的
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我有一个商铺出租出租完了对方给我交了1000块钱的租房定金，他这个定金的定是言字旁的和个丁字的定完了他交完定金以后跟我说那个得过了七八天以后才能交房租，他那个看的日子完了等没等到这个日子呢，他就要不租了，要求我返还他定金的一半我想问问那个崔律师我这定金是返还是不可以返。
[律师回复] 言字旁的订是预订的意思，你个预订金如果到期之前取消预订是应当返还的，除非你们有其他的约定
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不履行租赁合同怎么办？
可以进行起诉处理或者要求对方支付一定金额的合同违约金。如果双方在协商一致的情况下签署了租赁合同但是其中的一方不予执行的，另一方是有权要求对方继续履行合同内容或者支付违约金的。
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合同事务你好，律师，打扰一下，问一下你，就是我们签了一年的租房合同，押金押了2个月的，但是我们现在不租了，房东不给退押金，这合理吗
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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快速解决“土地房产”问题
出租方不履行合同怎么办
可以追究出租方的违约责任，租赁合同生效后，出租方和承租方都有各自应尽的义务，如果不履行合同，构成违约，租赁合同中约定了违约责任的，以租赁合同的约定为准，如果合同中没有约定，按照《民法典》的规定承担违约责任。
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诉讼仲裁商铺租赁合同需要注意哪些条款
[律师回复] 首先，要严格审查出租方的有效身份证明文件及其与产权登记人的身份信息是否相符；
其次，应当详细询问租金所包含的具体内容及关于水电、供暖、燃气（天然气管网）及物业管理等费用的承担责任方；接下来，确保租赁期间的规定清晰明了，确认是否允许转租，何时应向出租方支付租金、以何种方式支付及违约责任的具体界定范围，此外，还需明确由哪一方负责设备维护及修理工作；
最后，应要求出租方向您提供租金及押金的收据，确保自身权益得到保障。
另外，对于可能出现的提前终止租赁协议的情况，也需要在合同中进行明确约定。
其次，应当详细询问租金所包含的具体内容及关于水电、供暖、燃气（天然气管网）及物业管理等费用的承担责任方；接下来，确保租赁期间的规定清晰明了，确认是否允许转租，何时应向出租方支付租金、以何种方式支付及违约责任的具体界定范围，此外，还需明确由哪一方负责设备维护及修理工作；
最后，应要求出租方向您提供租金及押金的收据，确保自身权益得到保障。
另外，对于可能出现的提前终止租赁协议的情况，也需要在合同中进行明确约定。
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快速解决“土地房产”问题
我租的房子房租是三个月一交，这个月我资金遇到问题了，让房东退了一半给我，我说今天给他，但是我身上只有一千，转给房东，房东不收，说明天来收房，另一半的租金还够我住一个半月，现在连一个月还没到，我可以不搬走吗？
[律师回复] 你好，我们这里是律师事务所
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注册公司房屋租赁合同不履行怎么办？
根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果出现注册公司房屋租赁合同不履行的情况，根据法律规定，我们是可以提出赔偿诉讼的请求的，违约方是需要承担相应的法律责任的并且要做出相关的赔偿。
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房产纠纷
