最简房屋租赁合同应该怎么写

[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 你好，是手机有问题？还是对方不支付租金？

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 你好，这是看具体的案情，建议诉讼

[律师回复] 你好，这个可以进行婚内财产约定

[律师回复] 需要看合同的具体约定，押金和违约金一般不能重复

[律师回复] 你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下

[律师回复] 您好，可以的，稍后给您回电解答

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》中，针对大多数情形，对于触犯抢劫罪的被告人，将被法院酌情判处最低为三年有期徒刑之刑罚。
然而，若被告人采取了暴力手段、以威胁方式或其他不正当手段实施抢劫行为，那么他将会面临更为严厉的法律制裁——不仅要接受三年以上十年以下有期徒刑的刑事判决，同时还需承担相应的罚金责任。而当其犯罪情节特别恶劣时，被告人将可能遭受更为严重的惩罚——不仅会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，而且还需要缴纳罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文的明确规定，对于存在如下几种情况的犯罪嫌疑人和被告人，可以允许其申请取保候审：
首先是可能被判处管制、拘役以及独立适用附加刑的情形；
其次是预计将面临有期徒刑以上刑事惩罚，且通过采取取保候审方式并不会产生社会危害性的可能性的情况；
再者就是如果存在严重疾病、生活无法自理等健康问题，或是正在妊娠期或者哺乳期的女性，其所涉及的案件也可考虑进行取保候审，前提条件是这样做并不会对社会造成任何潜在的风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.一般来说，提交取保候审请求并获得批准大概需要三个工作日的时间。
2.当我院、市检察院或公安部门所接收到的取保候审申请达到一定数量时，会在三日内作出正式的审批决定。
3.在被依法羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的合法代理人、近亲家属中，有权针对特定案件向法院或检察院提交取保候审申请；同样地，对于已经被逮捕的犯罪嫌人，他们所聘请的律师也有权利代为提出取保候审的申请。但需注意，申请取保候审必须以书面形式进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在进行律师会见时，需具备以下各项资格证书和文件：
首先是由司法部颁发的律师执业证；
其次是所在律师事务所开具的会见函；
另外还需要一份由委托人出具的授权委托书或者如果属于法律援助范畴，需要提交相应的法律援助函。在完成上述所有必要的手续之后，便可前往看守所的接待窗口，办理相关的会见手续。在进入会见室之前，还需根据各个看守所各自独立的门禁系统进行身份验证。
至于在案件交付执行之后，家属想要进行会见的话，则需要提供能够证明其与被会见人之间亲属关系的证明材料，并严格遵循各看守所规定的会见时间，同样在接待窗口办理好相关手续后方能进入会见室。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在本罪中，行为人实施了诽谤行为后将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制以及可能丧失的政治权利。
然而，本罪名属于仅需受害者（被害者）主动向法院提起诉讼的亲告罪类型，因此通常情况下被害人需亲自前往法院进行自诉。本罪所侵害的客体与侮辱罪基本相同，都是对他人的人格尊严和名誉权构成严重威胁。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，盗窃行为的标准如下：
首先，当盗窃金额在1000元至3000元之间时，属于数额较大，对应刑罚为判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时可并处或者单独处以罚金；
其次，若盗窃金额在3万元至10万元之间，则属于数额巨大，相应刑罚为判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
最后，若盗窃金额在30万元至50万元之间，则属于数额特别巨大，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件的最新司法解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法规，抢劫赌资应依法视为抢劫罪予以惩处。在定罪量刑方面，抢劫罪一般可判处三至十年不等的有期徒刑，同时还需附加罚金。抢劫罪的基本构成特征包括非法占有的目的、对财物的所有权人和管理者实施暴力、恐吓或其他强制手段，以及通过这种方式强行夺取他人的财产等。而刑法正是关于确定犯罪、追究刑事责任及科处刑罚的法律规范。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在此我们详细地分析了三类犯罪行为，即针对个人的行贿罪、针对单位的行贿罪以及单位行贿罪。
首先，关于个人行贿罪，其立案标准通常为3万元人民币，但在特定情况下，如向超过三人进行行贿、将违法所得用于行贿、通过行贿手段获取职务升迁或调整、向负责食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿以实施非法活动、向司法工作人员行贿以影响司法公正、以及造成经济损失金额在五十万元至一百万元之间的，则可从1万元人民币开始立案调查。
其次，对于单位行贿罪，若单位行贿数额达到二十万元人民币，即可立案调查，但在特殊情况下，如为谋取非法利益而行贿、向超过三人进行行贿、向党政领导、司法工作人员、行政执法人员行贿、以及导致国家或社会利益遭受重大损失的，即使数额未达二十万元，也应予以立案。
最后，对于单位行贿罪，同样需要满足上述条件才能立案，即单位行贿数额达到二十万元人民币，且在特殊情况下，如为谋取非法利益而行贿、向超过三人进行行贿、向党政领导、司法工作人员、行政执法人员行贿、以及导致国家或社会利益遭受重大损失的，即使数额未达二十万元，也应予以立案。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的量刑标准，其最低刑罚应为处以三年以上七年以下有期徒刑，并且需要同时判处相应罚金。
具体来说，集资诈骗罪是指犯罪分子蓄意以非法占有为目的，非法集资行为违反了相关的金融法律法规，采取欺诈手段，严重扰乱了我国的正常金融秩序，侵害了他人的财产所有权，情节较为严重，涉案金额达到法定数额较大标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在进行刑事诉讼过程中，性侵案件的受害者有权提出相关的附带民事诉讼并要求损害赔偿。倘若受害人遭受了严重的身体创伤，其可向被告方主张支付因接受治疗而产生的费用以及因无法正常工作而损失的薪资，具体包括但不限于医疗费、误工费、看护费、交通费、住宿费以及住院期间的伙食补贴费等一系列必要开支。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，故意伤害罪所造成的经济损失补偿金额可从数千元至数万元乃至数十万元不等，具体额度可包括但不限于以下几类费用：医药费、误工补贴费、陪护人员的护理费、交通运输开支以及酒店、公寓等场所的住宿费，同时还包括在医院治疗期间的伙食补助费及因治病所需摄取的必要营养费用。涉嫌故意伤害罪，其定义为针对刻意、非法损害他人身心健康的行为而对号入座的犯罪类型。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌实施抢夺犯罪的犯罪嫌疑人，最高可判处其终身监禁。
依据中国现行《中华人民共和国刑法》的严格规定，抢夺公共或私人财产的，涉案金额达较大标准者，或者有多次此类犯罪记录的，应被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时须缴纳罚金；若涉案金额巨大，或者存在其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并需缴纳罚金；而当涉案金额极度庞大，或者存在其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是终身监禁。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。