房权证过户
最新修订 | 2024-08-08
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房产证过户材料：需要双方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表。若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
程序
1、需要双方到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估出具评估报告。
3、双方到税务部门申请缴纳（或减免）契税、营业税、个税。
4、双方到房管部门申请办理、审批核准、缴费取证。缴费
测绘费，评估费，交易费，工本费（也叫登记费），若房贷需缴纳抵押登记费。
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有房权证没有土地证能过户吗能过户吗房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》。
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房屋他项权证怎么过户？房屋他项权证按照规定不能过户，因为这种情况下房子是被抵押的，根据民法典的规定，这种房屋产权受到限制，只要在抵押登记解除后才能过户。一般来说，在按揭买房的时候会涉及到这个证，由发放贷款的银行持有。
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房屋所有权证能过户吗可以。手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
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房地产权证可以过户吗房地产权证是可以过户的，房产证上登记的产权人本人可以办理过户手续。并在过户前需知道房屋性质，以便之后办理。
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集体产权房子公证过户如果过户者的户口也在这个建房的村集体，可以进行公证；如果户口不在这个村集体，不能公证。法律规定，集体产权的房屋可以在集体成员内部转让，集在集体成员以外转流转的，不受法律保护，不能进行公证。
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房屋所有权证怎么过户房屋所有权证过户需准备双方身份证、户籍证明、婚姻证明（单身者需提供未婚证明）、房屋产权证及转移登记表格等材料。如房屋有抵押，需提交抵押方同意的书面文件。可选择自行前往或委托房产中介办理，双方需共同出席或办理委托公证。提交材料至房产交易中心，填写申请书并支付税费，完成后领取《不动产权证书》。需确保材料完整、真实、有效，遵循当地业务流程和规章制度。过户方式不同，税费也可能有差异。
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