私人买房合同注意事项
最新修订 | 2024-08-08
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-
在合同里面要注意：
1、合同当事人。
2、标的，在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
3、房屋的价格及付款时间约定。
4、交房期限。
5、权利担保。
《民法典》第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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私下买卖房注意什么事项首先，务必要确保您所购买的这套"二手房"符合法定的销售规定，特别是对于公有住房实施"房改"售卖过程中的单位而言，他们可能保留着对部分房产的优先收购权利。因此，务必向原始产权所有者所在的单位咨询是否允许所选房产进行转让，并且要求对方签署确认同意书。
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买车注意事项1、买现货车给订金前记得抄下所订车发动机号码，小心销售者用翻新车（试驾车）换车。2、买车时要在合同或附加协议上注明交车日期（适用于订货车）、车身颜色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型号、数量。
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私人买房合同注意事项
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买房注意事项
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我作为环卫工人，出车祸后有哪些赔偿项目？
[律师回复] 我作为环卫工人，出车祸后有哪些赔偿项目？
作为环卫工人在工作期间遭遇交通事故，您有权获得多项赔偿。这些赔偿项目主要包括以下几个方面：
医疗费用：这包括因事故导致的所有医疗相关支出，如挂号费、药费、手术费、住院费等。此项赔偿旨在确保您能够获得必要的医疗救治。
误工费用：由于事故导致您无法正常工作而造成的收入损失，可以申请误工费赔偿。这通常基于您受伤前的平均收入水平计算。
护理费用：如果因受伤需要他人照顾，您可以申请护理费赔偿。护理费用的计算通常与护理时间和护理人员的市场标准费用相关。
交通费用：因就医或处理事故相关事宜所产生的交通费用也可以申请赔偿。这包括您及陪同人员的交通支出。
住宿费用：如果因治疗需要在外地就医而产生的住宿费用，也可以申请补偿。
住院伙食补助费：在住院期间，您可以申请住院伙食补助费，以补偿住院期间的伙食开销。
营养费用：如果医生建议您需要加强营养以促进康复，相关的营养费用也可以申请赔偿。
工伤保险赔偿：根据《工伤保险条例》，如果事故被认定为工伤，您还可以通过工伤保险获得相应赔偿。这包括伤残补助金、一次性伤残补助金等。
精神损害赔偿：在某些情况下，您可能还有权申请精神损害赔偿，特别是事故对您造成了严重的精神创伤。
需要注意的是，具体的赔偿金额和项目可能会受到事故责任认定、伤残鉴定结果等因素的影响。因此，建议您在事故发生后，及时向相关部门报案，并收集、保存好所有相关的医疗和交通费用票据，以便后续索赔。您也可以寻求法律专业人士的帮助，以确保您的权益能够得到充分保障。
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公司经营想了解，在私立学校读了两年，想转公立学校，可以转到公立学校吗？
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[律师回复] 应立即报警并提供相关证据，如监控录像、目击者证言等，以支持对前同事的指控。警方将会展开调查，并根据调查结果采取相应的法律措施。
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打架斗殴私了是否合法？
[律师回复] 要看打架斗殴什么程度？双方有没有人受伤，受伤的情况？如果有人轻伤，就上升到刑事了，还要看大家都有的场所，是不是在公众场所？有没有扰乱社会公共秩序？
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郝律师，我想咨询一下，他只给了一个拘留通知书，我弟的他没有给，刚刚打电话说有电话通知我，只能跟我说是可能涉嫌【销售假冒注册商标的商品罪】，那我弟跟另一个伙计是同一个案子吗
[律师回复] 您好，您的问题解决了吗，同一个案件的不同人员设计的罪名可能是不一样的，因为每个人在具体行为上会有区别
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买二手房注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。
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房产纠纷私人住宅打麻将警察把门撞开犯法吗？
[律师回复] 警察在没有合法搜查证或紧急情况下破门进入私人住宅是违法的。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条的规定，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人员滥用职权犯此罪的，从重处罚。此外，《治安管理处罚法》第四十条也规定了非法侵入他人住宅的行为会受到相应的处罚。
在私人住宅内打麻将，如果是亲属之间进行的娱乐活动且不以营利为目的，一般不构成赌博。但如果涉及较大金额的赌博行为，可能会触犯《治安管理处罚法》或《刑法》的相关规定。警察在接到相关举报后，需要依法进行调查和处理，但在没有合法搜查证或紧急情况下破门进入私人住宅是不合法的。
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工伤私了一次性赔偿怎么算
[律师回复] 工伤私了一次性赔偿计算涉及多因素，需综合考量以确保赔偿合理。
1. 伤残等级是关键。需经劳动能力鉴定确定，它直接决定赔偿标准，等级不同，赔偿差异较大。
2. 医疗费按实际支出计算，凭相关票据确定具体金额。
3. 停工留薪期工资按原待遇发放，时长依实际停工情况而定。
4. 一次性伤残补助金依据伤残等级确定月数，如十级伤残为7个月本人工资。
5. 若解除劳动关系，一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金各地标准不一，受当地职工平均工资等影响。
为保障双方权益，私了时应参考法定赔偿标准确定合理金额，且签订书面协议，防止后续产生纠纷。
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买二手房注意事项
买二手房注意事项就需要先确定好产权，以及还有相关的证件；同时还需要确定房屋的状况，是否存在有交易租赁的情况，物管的费用是否拖欠，土地情况是否明确；只要确定好之后就可以签订房屋交易的合同，并在合同之中明确违约的事项，一般一方存在违约的情形，违约方就需要承担起违约责任。若是对买二手房注意事项有疑问的，参考下文。
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房产纠纷
刑事，您好，我老公做足浴店后勤，在前台坐着，然后他们老板涉及项目，连累我家老公拘28天取保，然后取保11个月，某安让过去说移送某检，这种情况会被收监嘛？
[律师回复] 你好，案件现在已经到检察院了吗？
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有人在网上侵犯个人隐私
[律师回复] 如果有人在网上侵犯个人隐私，你可以采取以下措施：收集证据 ● 保留对方侵犯隐私的网页、聊天记录、帖子等内容截图。 ● 录制视频记录侵权页面及相关信息，如网站名称、发布时间、侵权人账号等。要求侵权人停止侵权 ● 尝试与侵权人沟通，要求其立即删除侵权内容。通过私信、评论等方式明确告知其行为已侵犯你的隐私，必须停止并消除影响。 ● 如果无法直接联系到侵权人，可向网络服务提供者（如网站平台、社交软件运营商）提交书面通知，要求其采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应包含你的身份信息、侵权事实及明确的要求。向监管部门投诉 ● 向网信办、工信部等相关部门投诉，提供侵权证据和具体情况说明，请求监管部门介入调查，责令侵权人停止侵权行为并给予相应处罚。 ● 对于一些违法违规的网络平台，也可向相关部门反映，要求其加强管理和监督。提起民事诉讼 ● 若侵权行为给你造成了较大的精神伤害或财产损失，可向法院提起民事诉讼，要求侵权人承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。 ● 准备好起诉状、证据材料等，按照法律程序进行诉讼。
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