女业主困电梯死亡物业公司需要承担责任吗
- 律师解析
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1.女业主困电梯死亡，一般情况下物业公司要担责。
按《民法典》，物业对建筑及附属设施有维修、养护等义务。
若因物业没合理维护电梯、没排查隐患，致业主被困死亡，物业有过错，要赔死亡赔偿金、丧葬费等。
2.若物业能证明尽到合理义务，是意外或业主自身原因致死，可不担责或减轻责任。
所以判定物业责任要结合具体情况和证据。
案情回顾:
小朱居住在某小区，一天乘坐电梯时，电梯突发故障将其困在里面。后小朱被发现时已死亡。小朱家属认为，物业公司没有对电梯进行合理维护、保养，未及时排查和处理安全隐患，才导致此次事故发生，要求物业承担侵权责任。但物业公司称已尽到合理的安全保障和维护义务，不应担责，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，物业服务人对建筑物及其附属设施负有维修、养护、管理和维护义务。若因物业未合理维护电梯，导致小朱被困电梯死亡，物业存在过错，需承担侵权责任，赔偿死亡赔偿金、丧葬费等费用。
2、若物业能证明已尽到合理的安全保障和维护义务，是因意外事件或小朱自身特殊原因导致死亡，物业可不担责或减轻责任。所以需综合具体情况及证据判定物业责任。
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