租房被偷东西房东不处理怎么办
- 律师解析
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1.发现屋内财物被盗，立即报警，让警方调查，这样能固定证据，确定盗窃情况。
2.若房东有配合义务却不配合，和其沟通，说明责任。
比如门锁等设施有问题致被盗，房东要负责修缮保障安全。
3.沟通没用，就收集租赁合同、损失清单、沟通记录、出警记录等证据，书面通知房东履行义务。
4.房东依旧不管，可去法院起诉，要求其赔偿因未履行安全保障义务造成的损失。
案情回顾:
小朱租了小许的房子居住。一日，小朱发现屋内财物被盗，当即要求小许配合处理此事。小许认为自己没有责任，拒绝配合。小朱指出房屋门锁存在问题，小许有修缮保障安全的义务，可小许依旧不管不顾。小朱无奈，不知如何维护自身权益。
案情分析:
1、财物被盗时小朱第一时间应报警，由警方介入调查固定证据、查明盗窃事实。
2、若小许有配合义务却不配合，小朱可与小许进一步沟通，明确小许应承担的责任，因其房屋门锁等安全设施存在问题导致被盗，小许有修缮、保障房屋安全的义务。
3、若沟通无果，小朱可收集租赁合同、财物损失清单、与小许沟通记录、警方出警记录等相关证据，发送书面通知要求小许履行义务。
4、若小许仍不处理，小朱可向法院提起诉讼，要求小许承担因未尽安全保障义务而导致的相应赔偿责任。
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租房被偷东西房东不处理怎么办
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在评估财物失窃责任时，需考虑房主身份、房屋安全隐患及租房合约内容。若房主为犯罪行为人，或房屋存在安全隐患且房主未履行修缮职责，房主应承担法律责任。租房合约中若约定房主需对租户财物失窃负全额赔偿责任，则房主须负责。
然而，房主无需提供24小时安全监控。租房者在签约前应认真阅读条款，检查设施，并开具清单。
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