协议离婚后要交物业费吗
- 律师解析
-
1.协议离婚和交物业费没有必然联系。
如果在离婚协议里明确了房产归属和物业费承担方，那就按协议执行。
2.要是协议没约定，实际使用房屋的一方通常要交物业费。
因为享受了物业服务，就有缴费义务。
3.若一方拒绝缴纳，物业有权追究责任，可能影响个人信用。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，离婚协议中未对婚后共同房产的物业费缴纳问题进行明确约定。该房产登记在小朱名下，但小丽在离婚后仍居住在此。物业公司要求缴纳物业费时，小朱认为小丽居住应小丽缴纳，小丽则觉得房产在小朱名下，应由小朱缴纳，双方为此产生争议。
案情分析:
1、虽然房产登记在小朱名下，但物业提供的服务是针对该房屋及小区公共区域，不论房屋实际居住人是谁，房产所有人有缴纳物业费的义务。小朱作为登记产权人，有缴纳物业费的责任。
2、小丽虽非产权人，但实际居住享受了物业服务，从公平角度看，也应承担一定费用。若双方在离婚协议中补充约定物业费缴纳事宜，则按约定执行；若未约定，可根据实际居住情况等因素协商分担。
0
问题没解答? 125629人选择咨询律师
协议离婚后要交物业费吗
一键咨询
