房子过户给儿子了可以要回来吗
- 律师解析
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1.若过户是赠与性质，且有赠与合同约定可撤销的情形，比如儿子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人能在法定期限内撤销赠与要回房子。
2.若过户是买卖性质，且双方都按合同履行了各自义务，通常不能随意要回房子。
除非存在重大误解、欺诈等可撤销合同的法定情形。
案情回顾:
小朱将自己名下的一套房子过户给了儿子小许。一段时间后，小朱因生活困难，希望小许能将房子再过户回来。但小许以房子已经过户到自己名下为由，拒绝了小朱的要求。小朱认为自己当初过户是基于亲情和对儿子的信任，现在自己有困难儿子应该帮忙；而小许觉得房子过户完成，产权已归自己所有。
案情分析:
1、一般情况下，房屋过户完成，产权转移至小许名下，小许成为合法的房屋所有权人。但如果小朱能证明过户时存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，或者有附条件赠与且条件未达成等情况，可通过法律途径要求撤销过户。
2、若小朱无法证明上述情形，单纯因自己生活困难要求收回房子，法律上较难支持其诉求。小朱可以尝试与小许协商解决，也可以寻求其他途径解决生活困难问题。
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