安置房赠与程序是怎样
- 律师解析
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1.达成赠与意向：
赠与人和受赠人需就安置房赠与达成一致想法，明确双方权利义务。
2.办理公证：
到公证机构对赠与协议进行公证，以确保其合法性和有效性。
3.缴纳税费：
根据规定缴纳相关税费，如契税等。
4.办理过户：
携带相关材料到不动产登记机构办理产权过户手续，完成赠与。
案情回顾:
小许获得一套安置房，他想将该安置房赠与小何。小许直接把安置房钥匙交给小何，认为房子就归小何了。但小何担心这种方式没有法律效力，万一之后小许反悔，房子可能还会被收回。小许则觉得自己真心赠与，没必要走复杂程序。两人为此产生争议，不知该如何处理。
案情分析:
1、根据相关法律规定，安置房赠与并非仅交付钥匙就完成。虽然小许有赠与的意愿并交付了钥匙，但要确保赠与的有效性，需要遵循一定程序。
2、一般来说，安置房赠与需要签订书面赠与合同，以明确双方的权利和义务。并且，还需要办理相关的产权过户登记手续，将房屋产权变更到受赠人名下。只有完成这些法定程序，赠与行为才具有完整的法律效力，受赠人的权益才能得到充分保障。
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