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婚后离婚房贷按揭如何分配?

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。
对于房产的分割,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚后离婚房贷按揭如何分配?
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离婚按揭房如何分配
法律规定,对于这种情况,一般只要是一方以个人的名义按揭方式进行购买,并且在整个的婚姻阶段拥有房屋产权,还贷的话是用的双方共有财产,都将定义为婚前个人财产。当然,也会存在特殊情况,若事前由双方达成协议说是房屋属于共同拥有,且能够提供证明,那么,即使房产证上只有一方的名字,最终也将被判定为共同财产。
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婚姻家庭
两个儿子其中一个儿子死了遗产如何分配
[律师回复] 解析:
在涉及死亡者财产的分配问题上,如该死亡者并未留下任何形式的遗愿,那么其第一顺位的合法继承人,包括配偶、父母及子女,都将享有同等的继承权。如果所有的第一顺位继承人都能够达成一致意见,选择其中一个继承人来获得全部的遗产份额,那么便可以前往公证机构进行遗产继承公证手续的办理。当然,也可以选择向法院提出申请,以此方式来争取遗产所有权。但是,若第一顺位的合法继承人中有任何人对于即将进行的遗产分配表示反对或者无法提供公证机构所必需的相关证明文件,那么这个反对者就可以向法院提起诉讼,请求对遗产进行合理的分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律图淮北
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快速解决“婚姻家庭”问题
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盗窃罪按照金额定罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,对于盗窃公众与私人财物的行为,其数额若在1000元人民币至3000元人民币之间,或是在3万元人民币至10万元人民币区间内,亦或在30万元人民币至50万元人民币这一档位上,将被相应地归类为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。具体而言,对于盗窃公私财物的行为,如果其数额达到“数额较大”的标准,或者是属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;而对于那些数额达到“数额巨大”标准,或者存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也需要承担罚金的责任;
至于那些数额达到“数额特别巨大”标准,或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
婚后按揭房离婚怎么分配
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证并登记在一方的名下,这种情况属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有;但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱,不论实际是用一个人的收入,还是双方共同的收入,都属于自用夫妻共同财产进行还贷。
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婚姻家庭
按揭买房离婚如何分配?
夫妻双方婚后按揭买房,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。夫妻双方婚后按揭买房,取得房屋产权的,因为属于夫妻共同财产,以平均分割为原则,在分配前,应先明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
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婚姻家庭
离婚后按揭房如何分配?
离婚后按揭房如何分配,需要由双方当事人协商处理或者法院根据财产的状况来进行判决。夫妻一方如果婚前办理案件的手续,支付了首付款之后,并且取得房屋产权证件的情况之下,婚后夫妻共同还贷的部分应当是属于共同所有的财产,婚前是个人所有。
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婚姻家庭
按揭买房离婚怎么分配
如果房子确定是夫妻二人婚后的共同财产,离婚后房子就是平均分配的。一方拿房子的所有权,另一方则把房子价值的一半支付给对方。对于房子的估价可能双方协商,也可以经过中介公司评估进行确定。如果夫妻两人都想要得到房子,那么双方可以竞价,价高者得;此外还可以优先考虑房子属于没有其他住所的一方。
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婚姻家庭
行贿罪是累计还是按照单次
[律师回复] 解析:
针对涉及个人进行行贿的情况,相关法律明确规定:该类行为所涉及的金额为累加计算而得。
具体来说,若个人屡次实施行贿行为,则累积的涉案金额将作为判定其犯罪程度的依据。当单个个体的行贿金额达到或超过人民币30,000元时,便应受到5年以下有期徒刑的惩罚。
然而,如果该行贿者向多于三名人员实施行贿,或者将违法所得用于进一步的行贿活动,那么其行为将被视为情节严重,可能面临5年以上有期徒刑的严厉制裁。
对于触犯行贿罪的罪犯,法律规定了相应的刑罚标准。
根据犯罪情节的轻重,行贿者可能会被判处5年以下有期徒刑、拘役,同时还需承担罚金的责任。如果行贿者因行贿行为获取了不当利益,且情节严重,或者给国家带来了重大经济损失,那么他们将面临更为严重的刑罚,即5年以上10年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任。而对于情节特别恶劣,或者给国家造成特别重大经济损失的行贿者,他们将面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的责任。
值得注意的是,如果行贿者在被司法机关追究刑事责任之前主动交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的待遇。具体而言,如果犯罪情节相对较轻,对侦破重大案件起到关键性作用,或者有重大立功表现的行贿者,他们有可能获得减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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