婚后离婚房贷按揭如何分配

[律师回复] 如果是本人写的，是有法律效力的

[律师回复] 您好您的具体情况是什么

[律师回复] 您好 可以详细沟通下

[律师回复] 你是遭遇到诈骗了，建议及时止损，不要给对方转账.

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 您好您可以通过诉讼的方式来解决

[律师回复] 房子属于婚前个人财产。

[律师回复] 劳动合同签的多少就是多少。如果都按照自己想的，不是员工想和老板工资一样，老板想免费用工

[律师回复] 可以起诉要求女方配合办理

[律师回复] 具备法律效力，具体致电咨询

[律师回复] 工伤死亡按照国家标准赔偿了，单位还要不要赔偿

[律师回复] 你好，房产和债务平均分配

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 可以的，参与分配是你的权利。

[律师回复] 你好，具体什么情况可以电话沟通

[律师回复] 您好，可以去当地相关政府咨询情况

[律师回复] 您好，具体要看公司的工时情况判断。

[律师回复] 您好，在家待岗还要面试？这个关系需要了解清楚

[律师回复] 解析：
在法律规定下，父母作为未成年子女的法定代理人，代表其签署合同是有效的。
然而，对于那些尚处于限制民事行为能力阶段的人所订立的合同，只有在经过其法定代理人的追认之后，方能视为有效。值得注意的是，当这些人签订的合同属于纯粹获取利益的类型，或者与他们的年龄和智力水平相适应时，便无需经过法定代理人的追认即可生效。
对于年满16周岁且未满18周岁的未成年人来说，如果他们能够通过自身的劳动收入来维持主要的生活来源，那么他们就有权利按照合同自由的原则来签订合同。
然而，对于那些处于限制民事行为能力以及无民事行为能力阶段的未成年人而言，原则上他们并没有签订合同的权力。
然而，如果他们所签订的合同得到了其法定代理人的追认，那么这份合同仍然会被认定为有效。
法律依据：
《民法典》第一百一十九条
【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
对于已婚夫妇决定离婚，但房产存在抵押贷款的这种情况，通常的财产分割途径包括以下几种：
首先是在婚前有其中一方进行了首付款支付，而婚后则由双方共同承担贷款，且此房产已经登记在该支付首付款之人的名下，倘若这对夫妇并无就此问题做出明确的协议约定，那么可以理解为此房产属于支付首付款的一方所有，此时，他/她需要对另一方在婚姻期间内所共同承担的贷款部分进行相应的补偿；
其次，若在婚前双方均进行了首付款支付，并且在婚后也是由双方共同承担贷款，然而此房产却仅登记在某一方的名下，除非未登记一方能够提供充分的证据来证明其在购买房产时确实有过出资行为，否则，法院通常会依据相关法律规定，将此房产判给登记人所有；
最后，如果在婚前双方或者其中一方支付了首付款，婚后双方共同承担贷款，但是由于各种原因，房产尚未取得产权证书，在此种情况下，人民法院并不适宜直接判定此房产的所有权归属，而是应该根据实际情况，例如一方需要抚养子女等因素，来判决由哪一方暂时居住和使用。等到房产正式取得产权证书之后，再由任何一方另行向法院提起诉讼，以解决房产所有权的最终归属问题。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。