装修合同违约金过高如何处理
- 律师解析
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1.若装修合同违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当降低。
2.法院衡量时，会以实际损失为基础，综合合同履行、过错程度、预期利益等因素，遵循公平与诚信原则。
3.违约金超损失百分之三十，可能被认定“过分高于损失”。
4.当事人要对对方违约造成的损失举证，提调整请求时，备好额外费用支出凭证等证据。
案情回顾:
小朱与小李签订装修合同，合同约定若一方违约需支付违约金10万元。装修过程中，小李未按约定时间完工构成违约。小朱要求小李支付10万元违约金，小李认为违约金过高，双方就违约金数额产生争议，小李遂向法院请求适当减少违约金。
案情分析:
1、根据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求适当减少的，法院应以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等综合因素，按照公平和诚实信用原则衡量。
2、一般违约金超过造成损失的百分之三十，可能被认定“过分高于造成的损失”。本案中小李需承担证明小朱因自己违约造成损失的举证责任，向法院提出调整请求时，要准备好如因自己违约导致小朱额外费用支出凭证等相关证据材料，以证明实际损失情况。
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