房屋赠与合同纠纷诉讼时效规定是什么
- 律师解析
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1.房屋赠与合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
若法律有其他规定，按规定执行。
不过，权利受损超二十年，法院不再保护，特殊情况法院可依申请延长。
2.诉讼时效最后六个月，因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，中止原因消除后满六个月，时效届满。
3.权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等，会使时效中断，从中断时起重新计算。
案情回顾:
小朱将自己的一套房屋赠与小胡，并签订了赠与合同。然而，小胡一直未按约定办理房屋过户手续。一段时间后，小朱发现小胡有将房屋私自转卖的意图，小朱认为自己的权利受到损害，要求小胡履行合同完成过户。但小胡称小朱的请求已过诉讼时效，双方因此产生纠纷并诉至法院。
案情分析:
1、依据法律规定，房屋赠与合同纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱若能证明其在知道权利受损三年内提起诉讼，其请求在时效范围内。
2、若在诉讼时效期间的最后六个月内，存在不可抗力等障碍使小朱不能行使请求权，诉讼时效会中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。若有权利人向义务人提出履行请求等情形导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
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