宅基地子孙可以继承吗
- 律师解析
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1.宅基地归集体所有，不能继承，但地上房屋可以继承。
根据房地一体原则，子孙继承房屋后可继续使用宅基地。
2.若子孙是本村集体成员，能因继承房屋继续使用宅基地；
若户口已迁出，仍可继承房屋获得宅基地使用权，但不能翻建、重建房屋，房屋坍塌后，宅基地由集体收回。
3.若有多个继承人，可协商房屋使用、分割等事，达成一致后按约定处理。
案情回顾:
小朱和小胡是兄弟，两人的父母在村里有一处宅基地及地上房屋。父母去世后，小朱一直是本村集体经济组织成员，而小胡多年前已将户口迁出村集体。兄弟二人就房屋继承和宅基地使用问题产生争议，小朱认为小胡户口迁出不应再使用宅基地，小胡则觉得自己也有权继承房屋和使用宅基地。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地所有权归集体不能继承，但地上房屋可继承。小朱和小胡作为继承人，都有权继承父母留下的房屋。
2、小朱作为本村集体经济组织成员，可基于继承房屋取得并继续使用宅基地。小胡虽户口已迁出村集体，不再是本集体经济组织成员，也能继承房屋从而获得宅基地使用权，但房屋不得翻建、重建，待其自然坍塌后，宅基地由集体收回。
3、对于两人的争议，若他们协商一致，可按约定处理房屋的使用和分割等事宜。
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