律图审稿专业委员会3轮严审

男方出资买房女方名字

最新修订 | 2024-05-01
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律师解析
结婚跟财产有必然的关系,新婚夫妻在准备结婚的时候一般会要求有一套婚房,那么这套婚房的归属就成为了问题的关键,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。
根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。
只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以,到了婚后,这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。
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男方买房写女方名字房子归谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
我欠钱被起诉我没钱还怎么办多久会成黑名单
[律师回复] 解析:
假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力,尽管资金匮乏难以偿付,但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言,法院将在判定您承担债务偿还责任之后,为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债,债权人有权启动强制执行程序。在此过程中,倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务,或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行,那么就很可能被列入失信被执行人名单,也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看,该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成,然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响,存在较大差异。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
平凉法务
平凉法务
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男方买房写女方名字分手属于谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
房子男方买落女方名字属于谁的
婚后男方购房登记于女方名下,一般视为夫妻共同财产。婚姻期间购置的房产,无论产证是否只写一方名字,除非有明确的书面约定,否则均视为夫妻共有。若一方以个人财产购房但书面约定为共同所有,则房产仍为共同财产。在离婚诉讼中,应对夫妻共同财产进行合理分割。
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婚姻家庭
男方买房子应该写女方的名字吗
结婚前男方购房能否登记女方名字,视情况而定。男方全额购房,可自愿添加女方名字;若男方按揭购房,则不能添加女方名字,需还清贷款后更改所有权人信息。总之,是否添加女方名字取决于男方购房方式和意愿。
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婚姻家庭
男方买房子应该写女方的名字吗
结婚前男方购房能否登记女方名字,视情况而定。男方全额购房,可自愿添加女方名字;若男方按揭购房,则不能添加女方名字,需还清贷款后更改所有权人信息。总之,是否添加女方名字取决于男方购房方式和意愿。
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