小产权房贷款纠纷诉讼时效具体规定是什么
- 律师解析
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1.小产权房贷款纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算；
法律有特殊规定的，按规定执行。
2.若自权利受损起超二十年，法院一般不保护；
特殊情况，法院可依申请延长。
3.诉讼、提要求或同意履约会使诉讼时效中断，中断后重新计算。
4.诉讼时效最后六个月内，因法定障碍无法行权，时效中止；
原因消除满六个月，时效届满。
案情回顾:
小许向小李出售小产权房，小李支付部分款项后，因资金问题与小许约定剩余款项以贷款形式分期支付。但之后小李未按约定还款，小许起初未在意。几年后小许要求小李还款遭拒，小许决定起诉小李，此时距离小李违约已过去一段时间，双方就诉讼时效是否已过产生争议。
案情分析:
1、小产权房贷款纠纷诉讼时效适用一般规定为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若小许在知道小李违约后三年内未主张权利，可能面临诉讼时效已过的问题。
2、若存在特殊情况，自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，但有特殊情况法院可依权利人申请决定延长。另外，诉讼时效可因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，中断时起诉讼时效期间重新计算。若在诉讼时效最后六个月内因法定障碍不能行使请求权，诉讼时效中止，自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。
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