父母婚后出钱买房写一方名字算谁的
- 律师解析
-
1.父母婚后全额出资买房，写一方名字，有证据证明只赠与自己子女的，房子属该子女个人财产；
没明确表示只赠与自己子女的，一般算夫妻共同财产。
2.父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，没约定或约定不明，无论登记谁名下，都倾向认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资贡献、结婚时长等。
3.判断房产归属，要综合出资情况、赠与表示和法律规定。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许父母出资购房，登记在小许名下。小许认为父母明确表示房子只赠与他，属于其个人财产；小丽则觉得没有明确赠与证据，应是夫妻共同财产。后查明，小许父母仅支付了部分房款，婚后小许和小丽共同还贷，双方就房产归属产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、依据相关法律规定，若父母全额出资且有证据证明是赠与自己子女一方，房产属于出资方子女个人财产。但本案中小许父母是部分出资，不符合此情形。
2、在父母部分出资、婚后夫妻共同还贷且没有约定或约定不明时，无论登记在哪方名下，都倾向认定为夫妻共同财产。所以本案房产应认定为小许和小丽的夫妻共同财产。分割时法院会综合考虑出资贡献、结婚时长等因素。
0
问题没解答? 125592人选择咨询律师
父母婚后出钱买房写一方名字算谁的
一键咨询
