房子被中介恶意低价挂怎么办
- 律师解析
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1.查看委托合同。
若中介违反关于挂牌价的约定，属于违约，可按合同要求其担责，像赔偿损失、纠正价格等。
2.合同无相关约定时，与中介协商，要求撤下低价挂牌信息并指出其侵权。
3.协商不成，向房地产中介行业协会投诉，协会会调查处理。
还可收集证据向法院起诉，要求其停侵、赔偿。
案情回顾:
小许委托中介出售自己的房子。不久后，小许发现中介将房子以明显低于市场的价格挂牌出售。小许查看与中介签订的委托合同，里面并未明确约定挂牌价格。小许与中介协商，要求撤下低价挂牌信息，中介却以各种理由拖延，小许认为中介的行为侵犯了自己的权益，决定进一步维权。
案情分析:
1、由于委托合同中无关于挂牌价格的约定，中介虽不构成合同违约，但小许可依据其行为侵犯自身权益，要求中介立即撤下低价挂牌信息。
2、若与中介协商无果，小许可向房地产中介行业协会投诉，由协会对中介的违规行为进行调查和处理。同时，小许可收集挂牌截图、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求中介停止侵权行为并赔偿损失。
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