兄弟俩宅基地怎么分
- 律师解析
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1.符合分户条件：
成年兄弟满足当地分户要求，可向村集体申请新宅基地。
先向村委会书面申请，经审核、公示，再报乡镇政府审批。
2.已有一处宅基地：
兄弟俩可协商分割，达成一致后划分地上房屋等设施，也可共同使用并明确范围。
协商不成，可找村集体或政府部门调解，调解无果则由法院判决。
各地宅基地政策不同，要按当地规定操作。
案情回顾:
小朱和小胡是兄弟俩，家中只有一处宅基地。两人成年后，小朱想申请新的宅基地，认为自己符合分户条件，可向村集体申请。但小胡觉得没必要申请新的，主张两人协商分割现有宅基地。两人在如何处理宅基地问题上产生分歧，无法达成一致意见，遂申请村集体调解，调解也未能成功。
案情分析:
1、若兄弟俩均符合当地分户条件，按照规定，他们可向村集体提出书面申请新的宅基地，经村委会审核、公示无异议后，报乡镇政府审批。
2、若不申请新的宅基地，他们可以协商分割现有宅基地。达成一致后，可对地上房屋等附属设施进行划分，给予另一方适当补偿，或者共同使用该宅基地并明确各自使用范围。若协商不成，可申请相关政府部门调解，调解无果可通过诉讼由法院依法判决。同时，具体操作要遵循当地宅基地政策规定。
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