装修公司装修期间漏水谁负责
- 律师解析
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1.装修施工不当漏水：
若因装修公司施工失误，像防水没做好、管道装错，依据民法典，装修公司要赔偿损失并及时修复。
2.房屋质量问题漏水：
若是房屋本身质量差，如防水设计有缺陷、建材质量不好，质保期内由开发商负责维修和赔偿。
3.业主自身原因漏水：
业主擅自改管道等造成漏水，需自行担责。
4.责任主体不明：
难以确定责任方时，可找鉴定机构鉴定，明确漏水原因和责任归属。
案情回顾:
小朱将房屋交给装修公司装修。装修期间，楼下小许家天花板出现漏水情况。小朱认为是装修公司施工不当所致，要求其承担责任；而装修公司称可能是房屋本身质量问题，不应由自己担责。双方就漏水责任归属产生争议，僵持不下。
案情分析:
1、依据《民法典》，若经鉴定是装修公司施工不当，如防水处理不合格、管道安装错误等导致漏水，装修公司有义务对小许家因漏水造成的损失进行赔偿，并及时对漏水处进行修复。
2、若鉴定结果显示是房屋本身质量问题，如建筑防水设计缺陷、建筑材料质量不佳等，且在质保期内，则应由开发商负责对小许家的损失进行赔偿和维修。
3、若因小朱擅自改动管道等自身原因造成漏水，那么小朱需自行承担对小许家的赔偿责任。若难以确定责任主体，可通过鉴定机构进行鉴定以明确责任归属。
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