房子拆迁搭的几平方补偿吗
- 律师解析
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1.若搭建面积在合法范围内或属于合法建筑，根据相关规定应给予补偿。
合法建筑指有规划、建设许可等手续的建筑。
2.未经审批私自搭建的属违法建筑，拆迁时一般不予补偿。
但符合历史遗留情况、不违反规划政策的，可能适当补偿。
3.遇到此类情况，要查看建房手续是否完备。
对补偿有疑问，可与拆迁部门沟通，必要时申请行政复议或诉讼维权。
案情回顾:
小许的房屋面临拆迁，其房屋旁有几平方的搭建部分。拆迁部门对该搭建部分是否给予补偿存在争议。小许认为搭建部分应获得补偿，称自己搭建时符合相关要求；而拆迁部门调查后发现搭建部分未经审批，认为是违法建筑不应补偿。小许对补偿方案不满，不知如何维权。
案情分析:
1、若小许搭建的几平方属于合法建筑或在合法批准范围内搭建，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，这部分搭建应给予补偿。合法建筑需取得相关规划、建设许可等手续。
2、若其是未经审批私自搭建，属于违法建筑，按照法规通常不予补偿。但如果该搭建符合一定历史遗留情况、不违反规划政策，可能会给予适当补偿。小许可及时查看建房手续是否完备，若对补偿有疑问，可与拆迁部门沟通，必要时可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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