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婚前买的房子离婚后房产归谁

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
婚前买的房子如果登记了夫妻双方的名字的,则离婚后房子应当归夫妻双方共同所有,具体房产过户到谁名下,怎么分割由双方自行协商或者由法院判决。如果房产证只登记了夫妻一方的名字的,则除非另一方有证据证明共同出资的,否则房产认定为一方的个人财产,离婚后房产归产权登记方个人所有。
如果房产是双方父母共同出资购买的,则离婚后房产按照双方父母的出资比例由夫妻双方共同享有。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买的房子离婚后房产归谁
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婚前购买的房产归谁
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前购买的房产归谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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结婚前买的房子归谁
关于婚前购买的房产归属问题,需根据具体情况和法规判断。 若婚前全额购买且房产证仅登记个人姓名,通常视为个人财产。 若以双方名义登记,则视为夫妻共有财产,离婚时建议友好协商,如无法达成共识,法院将公正裁决。 若用婚前银行贷款购买,婚后共同还款,通常视为共有财产。 若父母为子女购房并明确表示赠与双方,则视为共有财产。 总之,房产归属需综合考虑多种因素,如买卖合同、支付方式、房产证等。
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婚姻家庭
婚前买的房子离婚归谁?
婚前买的房子离婚可能归女方、可能归男方、甚至有可能双方在离婚后依旧同时享有房屋的所有权。具体来说,如果房屋属于男女双方的共同财产,那么协商进行分配即可。如果婚前购买房屋的时候已经支付了房屋的全款,那么通常情形下,离婚前后房屋的所有权归属与房屋的购买人。
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婚姻家庭
婚前买的房离婚后归谁
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该房产由双方协议处理等。
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婚姻家庭
离婚婚前买的房子归谁
根据现行法规,婚前购置的房屋原则上归购房人所有,离婚时另一方无法分割。夫妻共同财产来源于双方所得,但个人专属财产及约定的个人财产除外。婚前财产不因婚姻转为共同财产。
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