两兄弟如何分父母房产和房产
- 律师解析
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1.若父母留下合法有效遗嘱，按遗嘱分割房产。
若遗嘱指定一人继承，另一人无继承份额。
2.若无遗嘱，按法定继承，两兄弟都是第一顺序继承人，通常均等分割。
但尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分；
有能力和条件却不尽扶养义务的，可少分或不分。
3.分割方式可协商，一人得房补偿另一人，或卖房按份额分款。
协商不成可起诉，由法院判决。
案情回顾:
小朱和小胡是兄弟，父母去世后留下一套房产。小朱认为自己一直与父母共同生活，对父母尽了主要扶养义务，应多分房产；小胡则觉得两人都是第一顺序继承人，应均等分割。父母生前未留下遗嘱，两人就房产分割问题无法达成一致。
案情分析:
1、由于父母未留遗嘱，本案应按法定继承处理。小朱和小胡同为第一顺序继承人，一般情况下应均等分割房产。但小朱一直与父母共同生活且尽了主要扶养义务，分配遗产时可以多分。
2、两人可先协商分割方式，如一方获得房产所有权给予另一方补偿，或出售房产按份额分配款项。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况依法判决。
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