女孩子一般判给爸爸还是妈妈

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 不可以，小孩改姓名需要夫妻双方都同意

[律师回复] 你好，现在具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，这边签订了相关的合同约定吗

[律师回复] 被起诉了就积极应诉吧，可以来电咨询

[律师回复] 你好，你这边需要顺位继承，要起诉

[律师回复] 您好方便说下具体情况吗

[律师回复] 农村确权现在定的是谁都可以

[律师回复] 您好，首付出资多少？贷款还了多久？

[律师回复] 一般根据谁抚养孩子对孩子更有利的原则判决。李律师

[律师回复] 您好，目前对方同意离婚吗

[律师回复] 你好，知道关押在哪个看守所吗？委托律师会见，了解案情，制作相应的解决方案。

[律师回复] 您可以直接打电话咨询，这样解答的更全面，更具针对性，沟通效率更高

[律师回复] 这个时间是根据案情具体调查进度决定，一般不超过一年

[律师回复] 河南泽槿律所为你专业解答

[律师回复] 夫妇婚后因继承或接受赠与所得的财产，通常都被认定为夫妻共同财产，除非夫妻之间另行签订了相关协议

[律师回复] 解析：
在签署预售协议时，双方应当明确商定违约赔偿金额或者其计算方式。若已经在合约中作出具体规定，那么便按照此约定来强制要求违约方承受相应的法律义务。对于约定的违约金水平，应当保持合理性，不得超过实际损失的30%作为上限。倘若在制定的合约条款中未能设定违约赔偿指标，那么可以依照现有的法律规定进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条?当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条?商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条?由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：
关于无法按期交付房屋所涉及的赔偿支付事宜，自交房截止日后的翌日即开始计算利息，而相应的违约金额应根据未能履行承诺义务的严重程度来决定，介于购房总价的千分之三与千分之五之间。
具体来说，根据时间跨度的不同，我们将其细化为逾期不超过60个自然日以及逾期超过60天这两大类情况。
首先，当逾期未满60天之时，房地产开发企业有责任每日向购房者支付已完成付款部分的房款总额的千分之三作为违约金。
其次，若逾期天数已经达到或者超越了60个自然日的界限，那么购买者有权根据实际情况启动退货和退款的相关处理流程，进而撤销先前签署的购房合同。一旦合同被解除，房地产开发企业必须在收到解除通知之日起的60天之内全额退还购房者此前支付的所有房款，同时还需按照逾期超过60天的情况进行违约金的赔偿处理。除此之外，购房者亦可选择继续履行原有的合同条款，然而在此种情形之下，房地产开发企业便需要承担更为严格的违约金赔偿责任，具体表现为每日以房款总额的千分之五作为违约代价进行赔付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 一般以一个月房屋租金为标准

[律师回复] 起诉变更小孩抚养权，小孩多大了