房产证加名字后就属于共同财产吗
- 律师解析
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1.通常，房产证加名后房屋属共同财产。
加名行为可看作一方对另一方的赠与，产权变动后双方共同拥有房屋所有权。
2.特殊情况：
若加名时有协议约定房屋份额或归属，按协议处理。
比如约定加名后只有居住权，就不算共同财产。
3.若能证明加名违背真实意愿，像受胁迫，可通过法律撤销赠与，恢复加名前产权状态。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱名下有一套房产。婚后，小丽要求在房产证上加名，小朱同意并办理了加名手续。后来两人感情出现问题闹离婚，小朱称加名是受小丽胁迫，并非自己真实意愿，不应认定房屋为共同财产；而小丽认为加名后房屋就是共同财产，应进行分割。
案情分析:
1、一般情况下，在房产证上加名的行为视为一方对另一方的赠与，房屋产权发生变动，加名后双方对房屋共同享有所有权。本案中小朱在房产证上加了小丽名字，若不存在特殊情况，房屋应认定为共同财产。
2、若有证据证明加名违背真实意愿，如受胁迫等，可通过法律途径撤销赠与，恢复到加名前的产权状态。小朱称加名是受胁迫，需提供相应证据，若能证明，房屋产权可能恢复到加名前状态。
3、若加名时双方有协议约定房屋份额或产权归属，要按协议处理。但本案中未提及双方有相关协议。
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