给已婚子女买房算共同财产吗
- 律师解析
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1.一方父母全款买房：
登记在自己子女名下，视为对其个人赠与，属于个人财产；
登记在双方名下，视为对双方赠与，属于共同财产。
2.双方父母出资买房：
登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外；
登记在双方名下，通常认定为共同财产。
3.一方父母付首付夫妻还贷：
登记在出资人子女名下，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及增值部分。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱父母为他们买房，存在不同情况。一是小朱父母全款出资，登记在小朱名下，小丽认为这是夫妻共同财产，小朱则觉得是自己个人财产；二是小朱和小丽双方父母都出资，登记在小朱名下，小丽认为应按共同财产处理，小朱觉得应按双方父母出资份额按份共有；三是小朱父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在小朱名下，离婚时小丽要求分割房产，小朱认为应归自己。
案情分析:
1、对于小朱父母全款出资登记在小朱名下的情况，根据法律规定，视为对小朱的个人赠与，属于小朱个人财产，并非夫妻共同财产。
2、双方父母出资登记在小朱名下，若无特别约定，应按各自父母出资份额按份共有。
3、小朱父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在小朱名下，离婚时若双方不能达成协议，法院可判决该不动产归小朱，尚未归还的贷款为小朱个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，小朱需对小丽进行补偿。
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