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出资人以划拨土地使用权或者以设定权利负担的土地使用权出资的怎么处置

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
出资人以划拨土地使用权出资,或者以设定权利负担的土地使用权出资,公司、其他股东;
或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的,人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担;
逾期未办理或者未解除的,人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第八条。
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划拨土地使用权转办出让土地怎么办理?
划拨土地使用权转让要经过提出申请、补缴土地出入金及签署转让合同和过户等环节。市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,则与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜,待双方取得一致后,签订土地使用权出让合同。
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确定土地使用年限。,土地使用权出让和划拨分类。
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着确定土地使用年限。,土地使用权出让和划拨分类。问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
以划拨土地使用权出资是否合法?
划拨土地使用权并不是企业的财产,企业无权对其进行转让、出租、抵押等处分,所以企业不能单纯以划拨土地使用权作价入股。但是企业可通过以其所有的在划拨土地上建筑的厂房等建筑物或其他附着物作价出资,来促使划拨土地使用权被动作价出资。
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征地拆迁
土地使用权出让划拨区别是什么?
1、性质不同。2、期限不同。3、取得方式不同。划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。
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征地拆迁
土地使用出让与划拨区别
主要区别:性质不同;取得方式不同:土地划拨;土地出让;权利义务不同;期限不同:依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年;房屋类型。
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征地拆迁
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