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转包合同是否均无效

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
转包合同并不都是无效的。只要符合以下条件就是有效的:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
转包合同指承包人之间签订的转包合同,实际上是一种承包权的转让,即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第八百零六条
承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。
合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
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无效合同是否所有条款均无效
合同无效并不是所有条款都无效,其并不影响合同中有关解决争议方法条款的效力。并且合同存在部分无效部分有效的情形,对于无效的合同对双方当事人没有法律约束力。当合同确认无效时,会导致返还财产、折价补偿和赔偿损失三种法律后果。
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合同事务
挂靠或转包会使总包合同无效吗?
挂靠或转包不会使总包合同无效,总包合同的签订是需要由双方协商并在法律规定的范围内进行签订的,后期进行转包处理的,不得违总包合同中的相关构成要件,具体情况结合实际由双方协商认定。
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合同事务
根本违约时可否请求前两批合同均无效?
有根本违约的情形出现,是不可以请求合同无效的,不符合规定,签订合同时使用的是欺诈手段,且合同的内容损害国家利益,可以认定为该合同无效,以合法的形式掩盖非法目的而签订的合同是无效合同。
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合同事务
工程转包合同一律无效吗
转包建设工程合同的行为无效。因转包实际获得的价差(即所谓的管理费)系非法所得,应予没收;未实际获得的价差这一部分的诉讼请求不予支持。
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