父母赠与的房产如何收回
- 律师解析
-
1.若父母赠与房产未过户，可随时撤销赠与。
2.若已过户，出现受赠人严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同义务等情况，父母可撤销。
需在知道撤销事由1年内行使撤销权。
3.若受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，其继承人或法定代理人6个月内可撤销。
撤销后可走法律程序收回房产。
案情回顾:
小何父母将一套房产赠与小何，起初未办理过户登记。之后小何对父母态度恶劣，甚至动手，严重侵害了父母的合法权益。此时父母想收回房产，而小何认为父母已赠与不能收回，双方产生争议。后来父母还是为小何办理了房产过户，可小何依旧不履行对父母的扶养义务，父母决定再次要求收回房产。
案情分析:
1、在房产未办理过户登记时，根据法律规定，父母可随时撤销赠与，因为赠与房产未办理过户登记，赠与人可撤销赠与。
2、房产过户后，小何严重侵害父母合法权益且不履行扶养义务，符合法定可撤销赠与的情形。父母应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后可通过法律途径要求小何配合办理房产过户手续，将房产收回。
0
问题没解答? 125419人选择咨询律师
父母赠与的房产如何收回
一键咨询
