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拆迁户怎么分配房

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
1、拆迁分房的方法:根据规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
2、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁户离婚房子怎么分配
离婚时房子的分配问题有三种不同的分割方案,具体看夫妻双方如何选择,比如双方都不主张获得房屋的产权,这时候可以申请法院拍卖这套房子,然后双方再分割拍卖价款,或者其中一方获得房屋产权,然后再根据房屋的价格对,另一方进行适当的补偿。
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婚姻家庭
拆迁户怎么分配房子,有什么方法
拆迁户是有几种方法分配房子的,可以拆一还一,就是在房子被拆迁之前,会有专业的人对房子的价值进行评估,新建房子之后,就会按照之前评估房子的价值等价归还房子。另一种方式就是按照面积标准去置换房子。
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征地拆迁
房子拆迁分房怎么分配的
一般来说是平均分配,但是如果是夫妻一方婚前财产的,拆迁所分房屋应归夫妻一方所有。房子拆迁分房要根据被拆迁房屋是属于夫妻一方婚前财产、一方父母的财产,还是共同财产,那么具体的分配情况是不同的。以下是关于房子拆迁分房怎么分配的的问题相关整理,可以参考本文内容。
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征地拆迁
拆迁房屋子女可以分配拆迁款吗?
子女没有拆迁款的分配权。拆迁房屋所获得的拆迁补偿款是由房主来进行支配的,不能由其子女来获得分配权。如果双方针对拆迁补偿款和相关内容有异议的,可以选择协商或者起诉的方式去处理。
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征地拆迁
拆迁分配子女的房屋是否归户主所有
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁分配子女的房屋是否归户主所有,没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗相关的法律方面知识。
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