拆迁户怎么分配房
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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1、拆迁分房的方法：根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁房户主有权分配吗根据具体情况而定。各地政策不一样，拆迁方会公布拆迁安置方案，被拆迁人可以选择对自己有利的方案签订拆迁安置协议来决定分房方式。拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。
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拆迁户怎样分配房仅仅只是被刑事拘留是不会有案底的。刑事案底是指经过法院审理，被判决有罪的犯罪嫌疑人、被告人的个人信息、犯罪事实、审理过程记录、裁判结果等内容的档案。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。刑事拘留不属于刑事处罚，只是侦查过程中的一种强制措施，因此不存在案底的。
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房子拆迁两户人如何分配房子谁有产权，谁就可以拿到赔偿，1、如果房子为夫妻是共有的。则赔偿就归夫妻共同共有。2、如果房子产权属于父母，儿女都没有，那父母在世的时候，赔偿就是父母的，和儿女没有任何关系。父母去世后在根据《民法典》的规定来分割遗产。3、遗产继承子女平等享有。
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房子拆迁分房怎么分配的一般来说是平均分配，但是如果是夫妻一方婚前财产的，拆迁所分房屋应归夫妻一方所有。房子拆迁分房要根据被拆迁房屋是属于夫妻一方婚前财产、一方父母的财产，还是共同财产，那么具体的分配情况是不同的。以下是关于房子拆迁分房怎么分配的的问题相关整理，可以参考本文内容。
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拆迁户离婚房子怎么分配离婚时房子的分配问题有三种不同的分割方案，具体看夫妻双方如何选择，比如双方都不主张获得房屋的产权，这时候可以申请法院拍卖这套房子，然后双方再分割拍卖价款，或者其中一方获得房屋产权，然后再根据房屋的价格对，另一方进行适当的补偿。
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拆迁户怎么分配房子，有什么方法拆迁户是有几种方法分配房子的，可以拆一还一，就是在房子被拆迁之前，会有专业的人对房子的价值进行评估，新建房子之后，就会按照之前评估房子的价值等价归还房子。另一种方式就是按照面积标准去置换房子。
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拆迁户离婚房子怎么分配
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这条可以认为，合同期没满的情况下，我拆属于我自己的东西没问题吧？
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