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离婚时贷款房屋处理情况

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
离婚时贷款房屋处理情况:
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。
3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚时贷款房屋处理情况
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离婚时贷款房屋处理情况是怎样的
我国《担保法》第49条规定,贷款房屋不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。需要共同承担接下来的贷款,要是变卖的话也要平分财产。
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婚姻家庭
夫妻离婚时贷款房屋处理情况是怎样的
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。婚前一方贷款购房,离婚时已领房产证,婚后还款部分属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。
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婚姻家庭
帮信罪哪种情况下情节轻微
[律师回复] 解析:
所谓“犯罪情节轻微”,主要指以下几个方面:
首先,行为人主观上的恶性程度相对较低;
其次,其所实施之犯罪行为对社会造成的潜在威胁也较轻;
此外,在选择犯罪工具、确定犯罪时间和地点等关键环节时,其表现出的明确犯罪意图并不显著;
最后,如若行为人具备良好的悔过之心,并且具备诸如积极退还赃款、主动投案自首以及有重大立功表现等附加情节的话,也可被视为符合“犯罪情节轻微”的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
帮信罪若是给受害者造成损失的,是需要赔偿受害人。
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。人民法院在必要的时候,可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施,适用民事诉讼法的有关规定。如果犯罪行为给被害人造成了人身或者财产损失的,在被告人被追究刑事责任的同时,不影响被害人对被告人民事赔偿责任的追究。符合刑事附带民事条件的,可以通过刑事附带民事诉讼的方式进行,如果不符合刑事附带条件或者不想通过刑事附带民事诉讼方式解决的,可以单独向法院提起民事诉讼。如果单独提起民事诉讼的,如果民事案件的审理需要依据刑事案件的审理结果为依据的,民事案件,法院会中止审理,待刑事案件审结后再行审理民事案件。
贷款时什么情况不能做担保人
与贷款人是夫妻关系的不可以做贷款担保人,双外地的人群不可以做担保人,没有经济来源的人不可以做担保人,退休人员不可以做担保人。担保人的是有实力的,在贷款人没有经济能力偿还贷款的情况下,担保人需要进行支付贷款。
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债权债务
取保候审押金什么情况
[律师回复] 解析:
若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告有违反相关法律条文之情况,其保证金或将遭到部分或全额没收。在此期间,被取保候审者应严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县范围;
其次,如住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,需在二十四小时内及时向执行机关进行汇报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第一百零七条
犯罪嫌疑人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法》第六十九条
或者发现不应当追究犯罪嫌疑人刑事责任的,变更、解除或者撤销取保候审时,应当告知犯罪嫌疑人可以凭变更解除或者撤销取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
欠信用卡什么情况算诈骗罪
[律师回复] 解析:
构成以下几个要素便可认定为信用卡诈骗罪:
首先,犯罪行为的主体须为一般的自然人,而非任意其他类型的人;
其次,从主观层面来看,犯罪者必须是出于故意且有着非法占有他人财物的意图;
再次,犯罪所侵犯的客体是一个复合性的客体,既包括信用卡的正常管理秩序,也涵盖了公共财产与私人财产的所有权;
最后,在客观方面,犯罪者需要实施诸如使用伪造的信用卡、使用已过期作废的信用卡、冒用他人的信用卡以及恶意透支等行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
房屋土地使用证可以贷款吗,有哪些情况可以进行贷款?
土地使用证可以质押贷款 前往担保公司询问相关事宜 前往银行询问相关事宜 将土地使用证质押在担保公司 与担保公司签订《担保与反担保合同》 与银行签订《借款合同》,即可贷款。
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征地拆迁
办理房屋抵押贷款的限制情况内容是什么?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与办理房屋抵押贷款的限制情况内容是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
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包敬立律师
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