什么车位没有产权证
最新修订 | 2024-09-26
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- 律师解析
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(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。
(2)列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主，属于小区固有配套，开发商无权出售或者赠与。
(3)小区空地的车位。占用业主共有财产作为停放汽车的车位，属于业主共有。
- 法律依据
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《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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地下车位没产权能买吗如果没有产权，买卖不受物权法保护，建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。
房产纠纷
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车位没有产权(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。(2)列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主，属于小区固有配套，开发商无权出售或者赠与。(3)小区空地的车位。
物业纠纷
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地下车位有产权证吗有，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
物业纠纷
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车位有没有产权证车位可以私下买卖，需要过户，产权的话要分类别。车位产权指的是以人防工程名义修建的停车场。按法律，人防工程建设费用的都摊在业主身上了，收益应该不是开发商的开发商收取是违法的但没人管。
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车位产权证自己办理车位产权证需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。
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车位没有产权(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。(2)列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主，属于小区固有配套，开发商无权出售或者赠与。(3)小区空地的车位。
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