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物业法对小区封闭的规定

最新修订 | 2024-10-06
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律师解析
只要业主没有反对意见的话,物业可以封闭除小区主要进出通道外的出口,物业有维护小区公共秩序安全的职能。
如果业主需要物业开放某个出口的话,可以向物业提出申请,要求其开放该出口。
我国只有《物业管理条例》,没有《物业法》。
法律依据
《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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