律图审稿专业委员会3轮严审

关于农村建房规划建设的规定?

最新修订 | 2024-10-05
2.7k浏览
律师解析
一、为了整治农村村容村貌,国家实施了“三清三拆”政策,其中三拆就是拆除一些违规建房和无人居住的老房,而在土地确权之后,农村自建房屋越来越严格,一方面要处于保护土地,另方面防止乱搭乱建现象,国家在这方面也出了一些相关政策,得满足条件才能翻建,违规的话可能会被强拆。
二。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

维权技巧案件·推荐文章

沭阳181****6186用户2分钟前已获取解答
无锡181****5332用户3分钟前已获取解答
镇江177****1797用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125642人选择咨询律师
6704位律师在线平均3分钟响应99%好评
关于农村建房规划建设的规定?
一键咨询
  • 151****1121用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****7220用户1分钟前提交了咨询
    154****3610用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****0273用户3分钟前提交了咨询
    167****2510用户1分钟前提交了咨询
    150****0474用户3分钟前提交了咨询
    168****0160用户1分钟前提交了咨询
    165****4808用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****4573用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****8638用户4分钟前提交了咨询
  • 135****8713用户4分钟前提交了咨询
    141****0137用户3分钟前提交了咨询
    137****1754用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****5682用户4分钟前提交了咨询
    161****4623用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****6158用户3分钟前提交了咨询
    154****1448用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****3372用户1分钟前提交了咨询
    141****8281用户2分钟前提交了咨询
    152****8557用户4分钟前提交了咨询
    163****7215用户2分钟前提交了咨询
    130****2553用户2分钟前提交了咨询
    163****7050用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****5850用户2分钟前提交了咨询
    160****8438用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    136****7365用户2分钟前提交了咨询
    153****7602用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****1555用户2分钟前提交了咨询
    165****5782用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****1736用户3分钟前提交了咨询
    145****8828用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****0654用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****2014用户3分钟前提交了咨询
    177****3147用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****1166用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    162****8772用户3分钟前提交了咨询
    136****5533用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****6051用户3分钟前提交了咨询
    176****3466用户3分钟前提交了咨询
    134****5548用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****6186用户1分钟前提交了咨询
    162****0587用户4分钟前提交了咨询
    134****1066用户1分钟前提交了咨询
    134****2870用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****2655用户4分钟前提交了咨询
    175****8756用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****4012用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****8008用户3分钟前提交了咨询
    144****4754用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****0427用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
苏州152****4105用户1分钟前已获取解答
南京188****5703用户2分钟前已获取解答
沭阳177****3105用户4分钟前已获取解答
关于农村建房规划建设的规定?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于关于农村建房规划建设的规定?问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
架电线杆占用农田补偿标准有哪些
[律师回复] 解析:
在架设电线杆涉及占用农田领域时,常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。
其中,土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准,其补偿度在六到十倍之间浮动。
至于安置补助费部分,则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用,则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。
值得注意的是,具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响,从而产生相应的差异性。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
新疆法务
新疆法务
4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
当前6152位律师在线
立即咨询
新农村建设农民出钱吗
新农村建设的过程中,国家会占用农民原有的土地资产,然后给予农民相应的补贴。如果农民选择经济补偿的方式,可以在拿到补偿后自行购买房子,具体的差价是要自己补的。如果农民选择房屋补偿的方式,国家会根据占用的土地价值进行估算、给予补偿,如果土地价值低于新房屋的价值,那么农民还需要缴纳一定费用才可以居住。
10w+浏览
征地拆迁
农村安置房建设规定是什么?
农村安置房建设规定是必须要符合总体规划设计以及建筑设计要求。比如说在规划设计要求这个方面,小区的规划设计容积率,可以根据地块实际状况适当的予以提高。露天汽车停车位原则上应当是按照户数的30%设置。
10w+浏览
农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
10w+浏览
征地拆迁
农村建设用地能建厂房吗
我国《土地管理法》规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****2456用户1分钟前已提交咨询
南京177****3517用户2分钟前已获取解答
镇江181****2172用户2分钟前已提交咨询
徐州188****5621用户2分钟前已获取解答
无锡134****3284用户1分钟前已提交咨询
盐城135****6467用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换