对于没有产权的厂房该如何给予赔偿
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- 律师解析
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结论：
没有产权的厂房赔偿分情况处理，合法建设但因历史遗留未办产权的按合法建筑补偿，违建通常不补偿但特定情形可能获部分补偿，可先协商，对补偿有异议可申请行政复议或诉讼维权。
法律解析：
依据相关法律规定，对于没有产权的厂房赔偿，需区分情况。
合法建设却因历史遗留等未办产权的厂房，征收时按合法建筑补偿。
补偿方式一般采用重置成本法，结合厂房成新率等确定赔偿，同时还会补偿停产停业损失和搬迁费。
而违建厂房通常不予补偿，但行政机关有过错致企业未办证，或厂房建于较早且符合当时政策时，可能获得部分补偿。
在面临征收时，先与征收部门协商是合理途径，若对补偿结果不满意，申请行政复议或提起行政诉讼是维护自身合法权益的有效手段。
若您在厂房征收补偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
案情回顾:
小胡拥有一处没有产权的厂房，当地进行征收工作。征收部门认为该厂房是违建，不予补偿。但小胡称此厂房是合法建设，只是因历史遗留问题未办理产权，应按合法建筑补偿。双方就补偿问题产生争议，小胡对征收部门的补偿决定不满。
案情分析:
1、若厂房是合法建设但因历史遗留等原因未办产权，征收时应按合法建筑补偿，依据重置成本法结合厂房成新率等确定赔偿，还需补偿停产停业损失与搬迁费。若厂房属违建通常不予补偿，但行政机关有过错致企业未办证或厂房建于较早且符合当时政策，可能获部分补偿。本案需明确该厂房是否为合法建设。
2、小胡可先与征收部门协商，若对补偿仍有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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