房子贷款未付清可以过户吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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一、房子贷款没还完是不可以过户的。
还没有还清银行贷款的房屋，由于是处于被抵押的状态，是没有办法正常过户的。
二、一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有以下几种操作模式：
1、由买方来还清剩余贷款；
2、房贷转按揭；
3、借款赎证。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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离婚房贷未还清可以过户吗离婚房贷未还清不能过户。如果想过户就不必须先还清贷款，因为过户要求被过户的房产无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭。虽然有房贷的房子不能过户，但是双方可以办理转贷款，将贷款转移给另一方，由另一方来偿还贷款，然后贷款还完之后另一方就可以取得房屋产权。
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离婚房贷未还清能过户吗房贷未还清，该房屋不能办理过户。具体规定是，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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贷款未还清如何过户1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭：仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 3、借款赎证：当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的赎证。
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贷款未还清怎么过户我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与贷款未还清怎么过户相关的法律方面知识。
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离婚房贷未还清能过户吗？离婚房贷未还清是不可以进行过户的，这是需要在提前还清贷款的情况之下才能实施此行为，如果确实没有钱还清要进行过户的话，那么就可以与银行的人进行协商，更换贷款人；如果协商不成也是不可以的。
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房贷未还清能过户吗2023如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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房子贷款未付清可以过户吗
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房产纠纷
你好，物业公司起诉我不交物业费，因为我房子在顶层，这两年一直漏水，还有去年水暖管道改造，未经同意截断我刚新装的管道，至今暖气未通，所以拒缴物业费
[律师回复] 你好，物业是否提供了服务呢？
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奶茶店干20天，实习期考核扣工资，物料及全勤扣工资，对方说劳动法37条应赔用人单位20%，监控及聊天记录是证据，以及未满一个月没有签劳动合同
[律师回复] 员工的个人原因，造成公司直接经济损失，企业可以要求赔偿（但不超过月工资20％），未签订劳动合同超过一个月，你可以主张未签订劳动合同双倍工资。
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房贷未还清能过户吗2023
如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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房产纠纷
国家征了我1998二轮未分到口粮田经村社两级基层组织将四荒地承包我2o年。2020年国家建高铁镇人民政府征了我121，5908亩，征收协议未让我签字，经四轮诉讼法院只给判回改造地费579103元，三年年产失地农民安置补助费啥也没给。我已73岁无儿无女，其余三年补助，失地还能要吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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我各位律师先生晚上好！我是一位退役回村务农的老兵，现年已73岁，我在1998年农村承包口粮田未分到人口平均生活地的农民。可我于20O3年1月经经济组织成员同意，村组两级同意给我承包了15O亩四荒地，改造成高产田，可202O年国家建高铁征了我承包地121.5908亩。在征收协议书
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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离婚房贷未还清能过户吗？
离婚房贷未还清是不可以进行过户的，这是需要在提前还清贷款的情况之下才能实施此行为，如果确实没有钱还清要进行过户的话，那么就可以与银行的人进行协商，更换贷款人；如果协商不成也是不可以的。
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房贷未还清离婚如何过户
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房贷未还清离婚如何过户的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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你好就是买猫签了那个合同，后面没钱付那个钱可以不给了吗
[律师回复] 您好，合同是什么时候签订的？猫有接收到了吗？对方有催款吗？如果没钱付，要么协商解除，还猫，如果对方不同意，那可能会起诉要求你付款，而且，除非猫有问题，不然你很难有毁约的依据。
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我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房贷未还清离婚怎么过户的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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