买房后房子降价了可以退房吗？
最新修订 | 2024-02-27
1.3w浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 不能。
- 律师解析
- 我国法律规定，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。也就是说，如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋买卖合同成立后，合同双方当事人须严格按照合同的约定全面履行自己的合同义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
4
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房降价了怎么退房购房者与开发商签订购房合同后，即使房价下跌，也无法行使撤销权或要求退款，必须遵守合同条款。因为商品房销售合同为要式合同，其成立和生效需满足法定条件和程序，签约后合同即具有法律效力，不能以房价下跌为由撤销或终止协议。
-
买房了降价了怎么退房退租处理：依协议执行，未明则协商；协商无果请调解；调解无效可诉讼或起诉。卖方违约双倍返定金，买方违约担责。合理退租，维护权益。诚信合作，避免纠纷。双方沟通，退租更顺利。
-
买房降价了怎么退房撤销交易的处理程序包括：首先依据合同规定，其次协商解决，调解无效则通过法院诉讼。卖方违约可索赔双倍定金，买方违约需承担法律责任。流程覆盖合同执行、协商、调解至法律诉讼。
-
因商品房降价能够退房吗无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。其次，购房者不履行合同，也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。
房屋买卖
-
如果房子降价可以退房吗？一般情况下是不能要求退房的。因为房地产的房价并不是单纯的由开发商单方面来决定的，而是与当地的房地产市场息息相关的，因此开发商并不构成违约的行为，业主也就不能要求退房。
房产纠纷
-
房子大幅降价可以退房吗？房子大幅降价可以退房，只要双方当事人协商一致，那么完全是可以协商退房屋的。否则双方当事人审就需要严格的按照合同当中的内容来履行，除非说发生了情势变更等相关的情况，那么是可以撤销合同的。
房产纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125563人选择咨询律师
买房后房子降价了可以退房吗？
一键咨询
房子大幅降价可以退房吗？
房子大幅降价可以退房，只要双方当事人协商一致，那么完全是可以协商退房屋的。否则双方当事人审就需要严格的按照合同当中的内容来履行，除非说发生了情势变更等相关的情况，那么是可以撤销合同的。
10w+浏览
房产纠纷我跟商家买发光字，我开单是树脂字材料，其做无边字，树脂字贵，无边字便宜，有差价，这样算是欺骗消费者。这个怎么样处理
[律师回复] 你好这边是处理消费相关案件的
3.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
如果房子降价可以退房吗？
一般情况下是不能要求退房的。因为房地产的房价并不是单纯的由开发商单方面来决定的，而是与当地的房地产市场息息相关的，因此开发商并不构成违约的行为，业主也就不能要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
因商品房降价能够退房吗
无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。其次，购房者不履行合同，也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。
10w+浏览
房产纠纷去理发店烫头发总价1100，头皮被店员烫伤三厘米面积烫伤红肿起水泡，协商后只愿意退回部分款项400合理吗，
[律师回复] 不合理的，可以投诉或向法院起诉。
4.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的，因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是，合同是充分尊重当事人自由意志的，如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定，法律也不会禁止。
10w+浏览
房产纠纷
原因是这样的，在大连一处理发店，我朋友给我价值6000块钱的手机后盖玻璃摔碎了 后期找他要赔偿，一直拖 不给 请问我去给他手机摔了有什么后果吗
[律师回复] 你都有什么材料？有材料才能更好的替你分析！
3.7w浏览
你好律师 经过朋友推荐找他代办授权书, 加上好友之
后给我报价并答应推荐好友是他现实朋友之
后提供了所谓公司收款码之后付款, 提供地
址后答应发货没有给我电子版和发货单号,
我催了之后推荐好友和收款方不@信息不接
屯活。失朕距路了。
[律师回复] 你好 经过朋友推荐找他代办授权书, 加上好友之 后给我报价并答应推荐好友是他现实朋友之
4.7w浏览
购房者去买房子怎样砍价？
在面对这么高的房价的时候很多人会想到既然没有办法在市场的房价上节省成本，就可以在买房的时候与销售者进行适当的讨价还价，但是很多公民实际中都是直接付钱而不知道怎么砍价的，下面一起来看看购房者去买房子怎样砍价？
10w+浏览
房产纠纷
